Direct naar de inhoud
Logo van Agterdenbosch NVM makelaars

Koningin Wilhelminalaan 420

2274BJ Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 420 Voorburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE, GOED GEISOLEERDE BENEDENWONING VAN MAAR LIEFST 190M2, WAARVAN EEN SOUTERRAIN VAN 90M2, NETJES ONDERHOUDEN MET OPEN (WOON)KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE. Gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan - een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Voorburg – woont u hier in een groene, brede en statige straat met een prettige sfeer en volop parkeergelegenheid (blauwe zone). De laan staat bekend om haar fraaie bebouwing en rustige uitstraling, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van zowel het centrum van Voorburg als Den Haag. Op loopafstand bevindt zich onder meer Station Laan van NOI, evenals diverse tram- en busverbindingen. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Den Haag en ook Den Haag Centraal is snel bereikbaar. Met de fiets staat u in circa 10 minuten in het hart van Den Haag. Voor winkels en horeca kunt u terecht in het gezellige oude centrum rond de Herenstraat, evenals bij het Koningin Julianaplein en de Julianabaan. Ook The Mall of the Netherlands ligt op korte afstand. In de directe omgeving vindt u daarnaast scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en volop groen, zoals het nabijgelegen Corbulopark. De uitvalswegen richting de A12, A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, groen en een centrale ligging samenkomen. Indeling: Via beschutte voortuin ca. 4.50 x 4.70, ideaal voor het parkeren van fietsen, toegang tot de benedenwoning. Ruime L-vormige hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken, met meterkast, garderobe, berging van ca. 3,9m2 met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede een toilet met fonteintje. De zon- en tuingerichte woonkeuken ligt aan de achterzijde en wordt mede door de hoge ramen als zeer licht ervaren. De open keuken ca. 4.53 x 2.25 is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een kook- en spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductie designfornuis met bijbehorende oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende opbergruimte. De aangrenzende woonkamer ca. 6.42 x 4.53 biedt via meerdere openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De zonnige tuin ca. 8.96 x 9.22, eveneens bereikbaar via de open keuken, is perfect gesitueerd op het zuidwesten en biedt daardoor vrijwel de gehele dag zon. Achter in de tuin bevindt zich een berging van ca. 7,6m2. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer ca. 5.12 x 3.27 is van uitstekend formaat en ideaal als hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer ca. 5.12 x 2.38 is eveneens ruim bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De tussengelegen, modern betegelde badkamer ca. 2.62 x 3.50 heeft een luxe uitstraling, is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de woonkamer is het zeer ruime soundproof souterrain van meer dan 90m2 bereikbaar, dat volledig vrij in te delen is. De fundering is in 2015 volledig hersteld, waarna het souterrain in gebruik is genomen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als slaapkamer, inloopkast, gym en hobbyruimte, maar deze is uiteraard geheel naar eigen wens in te richten. Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage voor de woning en berging bedraagt €100,-. De totale reserve per 4-2-2026 bedraagt € 9.500,-. Het aandeel van dit appartementsrecht hierin bedraagt ca € 3.166,67. Bijzonderheden • Bouwjaar 1921 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 190m2 waarvan 90m2 souterrain • Souterrain is soundproof • Woning volledig voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen • Energielabel A • Bouwjaar CV-ketel 2018 • Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2018 • Achtertuin van ca 80m2 gelegen op het zuidwesten • Fundering in 2015 volledig hersteld • Voor-, achtergevel en vloer in 2018 volledig opnieuw gebouwd • Elektra in 2018 volledig opnieuw aangebracht • Uitstekende ligging

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
657 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.