Direct naar de inhoud
Logo van Van Weelde Vastgoed

Koningin Wilhelminalaan 462

2274BK Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 4.252

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 462 Voorburg
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een licht, ruim en charmant dubbel bovenhuis in het geliefde Voorburg-Noord? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Koningin Wilhelminalaan 462 precies wat je zoekt! Deze woning van 107 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt volop comfort, met o.a. een royale woonkamer met open haard, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met zowel een bad als een douche, twee toiletten én maar liefst drie balkons op het noorden én zuiden, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De woning is gelegen in een rustige, groene straat met uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram, bus en station Voorburg) bevindt zich op loopafstand en Den Haag Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving te vinden. Indeling Eerste verdieping Via de eigen entree op straatniveau bereik je, via de trap, de eerste verdieping van de woning. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde vind je de keuken, voorzien van een keukenblok met alle benodigde apparatuur en toegang tot het eerste balkon. In de keuken zijn bovendien markiezen geplaatst, die voor een prettige lichtinval en verkoeling zorgen. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie eetruimte. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer leent zich ook uitstekend om een gedeelte als werkkamer in te richten, dankzij de royale afmetingen en het vele licht. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens goed van formaat en biedt toegang tot het derde balkon. Dit balkon is groot genoeg om een gezellige zitplek te creëren. Aan de achterzijde is bovendien elektrische zonwering aanwezig, zodat je op warme dagen altijd een fijne binnentemperatuur behoudt. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede, separaat toilet. Kenmerken - Dubbel bovenhuis met privé-entree - 107 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met open haard - 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorzijde ook als werkkamer kan worden benut - Badkamer met ligbad én aparte douche - Twee toiletten (gescheiden per verdieping) - Drie balkons op het noorden en zuiden - Elektrische zonwering aan de achterzijde (bovenverdieping) en markiezen bij de keuken - Volop lichtinval en authentieke details - Centrale ligging nabij Den Haag en openbaar vervoer - Energielabel D - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - VvE € 150,00

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.