Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Laan van Nieuw Oosteinde 166 A

2274EM Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Nimbus Real Estate

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Laan van Nieuw Oosteinde 166 A Voorburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen aan een groene en centrale laan in Voorburg: deze ruime en lichte 5-kamermaisonnette van circa 125 m² aan de Laan van Nieuw Oosteinde biedt een comfortabel thuis met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een praktische indeling. Aan de achterzijde is een handige fietsenberging aanwezig. De ligging is ideaal: aan een rustige maar levendige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder station Voorburg en station Laan van NOI (beide slechts 5/10 minuten lopen). Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 ben je snel onderweg, en het centrum van Den Haag bereik je binnen een kwartier per fiets. Indeling: Het afgesloten portiek brengt je naar de eerste verdieping. Entree in de hal met separaat toilet. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een mooie parketvloer en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten met zonwering. De nette U-vormige keuken ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over de laan. Op deze verdieping vind je daarnaast een extra kamer, momenteel ingericht als studeerkamer. Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De lichte overloop biedt toegang tot een ruime bergkast en een tweede toilet, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom met inbouwkastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkast en een Velux-dakraam. De trap naar de zolderverdieping leidt naar een royale overloop met bergruimte. Hier tref je een vierde slaapkamer, voorzien van Velux-dakraam en zichtbare houten balken die de ruimte extra karakter geven. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1953; - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Ruim appartement met 4 (!) slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Fietsenberging aan de achterzijde; - Zeer centrale en gewilde locatie; - Mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras (vergunningsplichtig); - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Enjoy comfortable living on a leafy, centrally located avenue in Voorburg: this spacious and bright 5-room maisonette of approximately 125 m² on the Laan van Nieuw Oosteinde offers a welcoming home with a sunny southwest-facing balcony. The property is spread over three floors and has a practical layout. A convenient bicycle storage is located at the rear. The location is ideal: a quiet yet vibrant street with plenty of greenery and ample parking right outside. Within walking distance you’ll find shops, schools and public transport, including Voorburg Station and Laan van NOI Station (both only a 5/10-minute walk away). With nearby access to the A4, A12 and A13 motorways, you can be on your way quickly, and the city centre of The Hague is just a 15-minute bike ride away. Layout: You enter the apartment via the secured communal entrance. Inside, the hallway provides access to a separate toilet. The bright living and dining room features a beautiful parquet floor and large windows at both the front and rear. At the back you’ll find the sunny southwest-facing balcony with sun blinds. The neat U-shaped kitchen is located at the front and offers an open view over the avenue. This level also includes an additional room, currently set up as a study. A fixed staircase leads to the second floor. The bright landing provides access to a spacious storage cupboard and a second toilet, which also houses the connections for the washing machine and dryer. At the rear is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe wall. At the front is the third bedroom with a dormer window. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, built-in cupboard and a Velux roof window. Another staircase takes you to the attic floor, where the generous landing offers extra storage space. Here you’ll find a fourth bedroom, complete with Velux roof window and exposed wooden beams that add a charming touch. Good to know: - Freehold property; - Built in 1953; - Active owners’ association (VvE), monthly contribution €140,-; - Fully equipped with double glazing; - Spacious apartment with 4 bedrooms; - Ample parking available in front of the building; - Bicycle storage at the rear; - Very central and desirable location; - Possibility to create a roof terrace (permit required); - Standard age and asbestos clauses apply; - Transfer in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.