Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Parkweg 221

2271BB Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 43.850

2% overdrachtsbelasting (€ 42.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.143.850

Koopprijs /m²: € 5.676

Fotogalerij

Parkweg 221 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN ZELDZAME COMBINATIE VAN STATIGE ARCHITECTUUR, RIANTE WOONRUIMTE EN VOLWAARDIG WERKEN AAN HUIS. Maar liefst ca. 370 m² woonoppervlak + praktijk/kantoor, een woning die u gezien móét hebben! Aan de Parkweg, een fraaie en boomrijke laan met karakteristieke jaren ’30 herenhuizen, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (ca. 1934). Deze robuuste en stijlvolle woning combineert een indrukwekkend woonvolume met een hoog afwerkingsniveau en een uitzonderlijk praktische indeling. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort, privacy én multifunctionaliteit zoekt. Wonen met allure Via de zij-entree bereikt u de vestibule en de royale ontvangsthal (ca. 19 m²) met garderobe en modern toilet. Direct valt de ruimtelijkheid en het licht op. De L-vormige woon- en eetkamer (ca. 55 m²) is een sfeervolle leefruimte met parketvloer, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van een prettige lichtinval en een fraai groen uitzicht. De woonkeuken (ca. 13 m²), voorzien van hoogwaardige (Gaggenau) inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken is tevens de kelder (ca. 25 m²) op stahoogte bereikbaar. De begane grond heeft een woonoppervlak van ca. 172 m2. Werken aan huis, zonder concessies Op de begane grond bevindt zich tevens een volwaardige praktijkruimte/kantoor (ca. 60 m²), bereikbaar via de vestibule en voorzien van een eigen entree. Met onder andere een wachtruimte, aansluitende gym en airconditioning is deze ruimte perfect geschikt voor een vrij beroep, consultancy of kantoor aan huis, zonder dat het woongedeelte wordt verstoord. Acht slaapkamers, twee badkamers, maximale flexibiliteit De villa beschikt over maar liefst acht ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, verdeeld over de verdiepingen. De eerste verdieping (ca. 115 m²) biedt vijf ruime slaapkamers waaronder een een royale hoofdslaapkamer (ca. 34 m²) met airconditioning en een comfortabele badkamer met ligbad en dubbele wastafels. De eerste verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 115 m2. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, derde toilet, wastafel en wasmachine en droger opstelling. De indeling biedt maximale flexibiliteit en is uitermate geschikt voor grote gezinnen, een au pair, logees of het creëren van extra werk-, studie- of hobbyruimtes. Buitenruimte en privacy De villa is gelegen op een perceel van ca. 508 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij meerdere terrassen geniet u de hele dag van zon en schaduw, in alle rust en met optimale privacy. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze aantrekkelijke locatie kan worden aangemerkt als groen, rustig en tegelijkertijd uitermate centraal! U woont hier in een parkachtige omgeving nabij het centrum van Voorburg en op korte afstand van Den Haag. Winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen A4 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand) bent u in ca. 10 minuten in Den Haag, 20 minuten in Rotterdam en 40 minuten in Amsterdam. Internationale scholen, waaronder de British School, bevinden zich op korte rijafstand. Kerngegevens • ca. 370 m² woonoppervlak • ca. 1545 m³ inhoud • perceel ca. 508 m² eigen grond • begane grond ca. 172 m² • 8 slaapkamers, 2 badkamers • separate praktijkruimte/kantoor (ca. 60 m²) • woonkeuken met Gaggenau apparatuur • kelder (ca. 25 m²) • alarminstallatie • parkeren op eigen terrein • bouwjaar ca. 1934 • ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • aanvaarding in overleg AANTREKKELIJK EN ZEER ROYAAL FAMILIEHUIS OP EEN UITSTEKENDE, CENTRALE LOCATIE — MET DE LUXE VAN RUIMTE ÉN DE MOGELIJKHEID OM AAN HUIS TE WERKEN. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 2.100.000

Kosten koper (geschat): € 43.850

2% overdrachtsbelasting (€ 42.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.143.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 105.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
370 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
1545 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40L (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.