Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Parkweg 328

2271BJ Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 930.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 950.450

Koopprijs /m²: € 5.375

Fotogalerij

Parkweg 328 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(See for English below) Op een van de geliefde locaties van Voorburg, nabij het oude centrum een heerlijk ruim opgezette vooroorlogse hoekwoning van 173 m2, een garage van 15 m2 en royale oprit, 4 slaapkamers, 2 badkamers en aan 3 zijden tuin op een perceel van 293 m2. Deze karakteristieke hoekwoning is gebouwd in 1926 en gelegen aan de Parkweg. Een fraaie laan welke door Voorburg gaat en welke rijk is aan groen. De woning heeft een ruime woon-/eetkamer welke naar wens nog uit te breiden is evenals de zolderverdieping. De woning is gelegen op korte afstand van het historische centrum van Oud Voorburg met de geliefde Herenstraat met een breed aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Op zaterdag is hier ook de wekelijkse versmarkt te vinden en lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van Park Vreugd & Rust en het Julia en Bernhardpark. Een breed aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Maar ook internationale scholen zijn vlakbij, zoals de British School in Leidschenveen en Mariahoeve, de American School in Wassenaar en de International School in Den Haag zijn vanaf hier goed aan te rijden. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A4 richting Amsterdam, A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam) en de N14 richting Wassenaar, openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg met diverse verbindingen naar o.a. Den Haag Centrum, Delft en Rotterdam), bus 45 (Den Haag CS en Leiden CS) en 46 (Leidschendam). Maar ook op korte afstand van het centrum van Leidschendam, met een overdekt winkelcentrum met een breed aanbod van diverse bekende winkelketens, horeca, bowlingbaan en een bioscoop. Diverse kleine horeca bij de bekende sluisjes waar men op mooie dagen op een terrasje kan genieten van voorbijvarende bootjes. Of maak een heerlijke fietstocht langs de Vliet richting Rijswijk/Delft of richting Voorschoten en recreatiegebied De Vlietlanden. Indeling: Ruime voortuin met oprit naar garage. Entree woning aan de zijkant van de woning, vestibule en ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en groepenkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en trapkast. Vanuit de hal toegang tot een voorzijkamer en de woon-eetkamer met erker aan de voorzijde. De keuken is thans aan de achterzijde gesitueerd. Via schuifpui aan de achterzijde toegang tot de zonnige en op het zuiden gelegen achtertuin. Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot de garage. Vanuit de hal via een trap naar de 1e verdieping. Door de aanwezigheid van ramen heeft het trappenhuis veel lichtinval. 1e verdieping: Overloop met toilet en fontein, badkamer aan de voorzijde met ligbad en wastafel en bad geiser. Slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten en erker. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon aan de achterzijde. Achterzijkamer met eveneens toegang tot het balkon. Vanaf de overloop middels vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte achter de schotten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Thans een 2e badkamer met toilet (Sanibroyeur), douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt nog mogelijkheden om een andere indeling te maken. Vanaf de overloop toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 173 m2 - Aanvaarding in overleg - Gelegen op eigen grond - Ruime oprit en garage van 15 m2 - Bouwjaar 1926 - Garage op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid op de oprit - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de NVM koopakte zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen ******************************************************************* In one of the popular locations of Voorburg, near the old center, a wonderfully spacious pre-war corner house of 173 m2, a garage of 15 m2 and spacious driveway, 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden on 3 sides on a plot of 293 m2. This characteristic corner house was built in 1926 and is located on the Parkweg. A beautiful avenue that runs through Voorburg and which is rich in greenery. The house has a spacious living/dining room that can be expanded as desired, as well as the attic floor. The house is located a short distance from the historic center of Oud Voorburg with the popular Herenstraat with a wide range of shops, boutiques and catering establishments. On Saturdays, the weekly fresh market can also be found here and local shops for daily shopping. Within walking distance of Park Vreugd & Rust and the Julia and Bernhardpark. A wide range of primary and secondary schools, childcare and various sports clubs. But international schools are also nearby, such as the British School in Leidschenveen and Mariahoeve. The American School in Wassenaar and the International School in The Hague are also easily accessible from here. Conveniently located near various highways (A4 towards Amsterdam, A12 towards Utrecht and the A13 towards Rotterdam) and the N14 towards Wassenaar, public transport (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg with various connections to The Hague Centre, Delft and Rotterdam), bus 45 (The Hague CS and Leiden CS) and 46 (Leidschendam). But also a short distance from the center of Leidschendam, with an indoor shopping center with a wide range of various well-known retail chains, restaurants, a bowling center and a cinema. A variety of restaurants at the well-known locks where you can enjoy passing boats on a terrace on nice days. Or make a lovely bicycle tour along the Vliet towards Rijswijk/Delft or towards Voorschoten and the De Vlietlanden recreation area. Layout: Spacious front garden with driveway to garage. Entrance to the house at the side of the house, vestibule and spacious hall with wardrobe, toilet with washbasin and fuse box (12 groups and 3 earth breakers) and staircase cupboard. From the hall access to a front side room and the living-dining room with bay window at the front. The kitchen is currently located at the rear. Via sliding doors at the rear access to the sunny and south-facing backyard. From the backyard there is also access to the garage. From the hallway via a staircase to the 1st floor. Due to the presence of windows, the staircase has a lot of light. 1st floor: Landing with toilet and washbasin, bathroom at the front with bath and sink and bath geyser. Bedroom at the front with built-in wardrobes and bay window. Spacious bedroom at the rear with access to the balcony at the rear. Rear side room with also access to the balcony. From the landing via fixed stairs to the 2nd floor. 2nd floor: Spacious landing with lots of storage space behind the bulkheads. Spacious bedroom at the rear with dormer window. Currently a 2nd bathroom with toilet (Sanibroyeur), shower cabin and connection for washing machine and dryer. This floor still offers possibilities to create a different layout. Access to the attic from the landing. Additional features: - Living area 173 m2 - Delivery in agreement - Situated on private land - Spacious driveway and garage of 15 m2 - Built in 1926 - Garage and sufficient parking space on the driveway - Very centrally located close to shops, schools, public transport and exit roads - An old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
632 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.