Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prins Bernhardlaan 117

2274HW Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 5.128

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 117 Voorburg
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder centrale locatie aan de ventweg van de Prins Bernhardlaan ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-kamer topappartement. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het westen. Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. Een groot pluspunt is de extra verwarmde berging/werkruimte op de zolder van circa 14 m² (niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en wordt momenteel gebruikt als kantoor- en wasruimte, ideaal voor thuiswerken of extra hobbyruimte. Daarnaast is er achter het complex een praktische stenen berging voor fietsen. De ligging is perfect: op loopafstand vindt u winkelcentrum De Julianabaan met een ruime keuze aan winkels en gezellige lunchrooms. Ook het oude centrum van Voorburg, met de charmante Herenstraat en de populaire zaterdagmarkt, bereikt u eenvoudig te voet of per fiets. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer, waaronder station Laan van NOI, station Voorburg en meerdere bus-, tram- en RandstadRailverbindingen. Kortom: een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie, met verrassend veel extra ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning is bereikbaar via een afgesloten portiek met bellentableau, waarna de trap u brengt naar de derde en tevens bovenste woonlaag. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal, voorzien van een fraaie originele eiken parketvloer in visgraatmotief, die direct een warme en sfeervolle indruk geeft en toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer is voorzien van een karakteristieke en-suite indeling met openslaande paneeldeuren, drie vaste kasten en een deur naar het over de volle breedte van de woning gelegen balkon op het westen. Hier bevindt zich tevens een praktische balkonkast. Aan de voorzijde van het appartement, met vrij uitzicht op groen, ligt de voorslaapkamer, evenals de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Verder vindt u aan de achterzijde het separate toilet en de ruime hoofdslaapkamer. Via het trappenhuis, direct boven de woning, bereikt u de aparte en goed bereikbare extra zolderkamer van circa 14 m². Deze ruimte is voorzien van een Velux kantelraam en is uitermate geschikt als werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2021) en de wasmachineaansluiting. Op deze zolderverdieping is bovendien nog een tweede afgesloten berging aanwezig die door dit appartement wordt gebruikt (niet officieel mee gesplitst). Tot slot beschikt het appartement, bereikbaar via een afgesloten achterpad, over een stenen berging aan de achterzijde van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of motor. Persoonlijke noot van de verkopers: Op deze heerlijke plek net buiten de stad, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen om de hoek, zijn wij in 2023 neergestreken. We vielen toen bijvoorbeeld voor de klassieke indeling en uitstraling van zowel portiek als de woning. De extra bergruimte zowel boven als beneden leverde ook een fijne opberg-, was- en kantoorplek op. En tja, dan natuurlijk dat grote balkon op het westen. Het heeft ons heel veel mooie zonnige middagen en avonden buiten opgeleverd. We wilden er nog wel een paar, maar met een gezin op komst was het toch tijd voor de volgende stap. We gunnen iemand anders de mooie zonsondergangen aan de Prins Bernhardlaan vanaf 2026. Bijzonderheden: - Woonoppervlak is ca. 70m2. - Inhoud woning: ca. 267m³ - Eigen grond. - Bouwjaar 1952. - Energielabel C. - Kunststofkozijnen dubbel glas en met HR++ beglazing. - Actieve VvE, bijdrage: € 175,- per maand, reserve per 31-12-2024 € 172.199,-. - Warm water en verwarming middels een eigen CV combiketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4 uit 2021. - Electra: Nieuwe groepenkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 230 Volt voor de inductie. - Vernieuwd dak 2021. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
267 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.