Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Prins Hendrikstraat 5

2271ST Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.868

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 5 Voorburg
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bezichtigingsaanvraag kunt u plannen via onze site of via Funda De inschrijving voor de biedingen sluit op 13 mei 2026 om 12.00 uur Karakteristieke half vrijstaande kluswoning met zonnige achtertuin op het westen, gelegen op eigen grond in Voorburg Altijd al willen wonen op een toplocatie én jouw eigen droomhuis realiseren? Dan is dit jouw kans! Aan de Prins Hendrikstraat bieden wij deze unieke en karakteristieke half vrijstaande woning aan met volop potentie. De woning is gelegen op een perceel van circa 80 m² eigen grond en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m² en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een vliering aanwezig met een nokhoogte van bijna 2,50 meter en een raam in de voorgevel, waardoor het mogelijk is hier een extra kamer te realiseren. Deze woning uit 1920 heeft dankzij de fraaie en zeldzame architectuur een gemeentelijke monumentenstatus. Het monumentale gedeelte omvat de voorgevel en het voor- en achterdakvlak inclusief de dakgoot. Dit maakt het een bijzonder object met karakter, waar je met de juiste visie en renovatie een prachtig thuis van kunt maken. De ligging is uitstekend: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gelegen tussen de statige Parkweg en het groene Oosteinde in Voorburg. De wijk heeft het charmante karakter van een tuindorp en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loop- en fietsafstand vind je onder andere Park Vreugd en Rust (met kinderboerderij), de gezellige Herenstraat met diverse restaurants en speciaalzaken, de wekelijkse zaterdagmarkt, goede scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus, RandstadRail, metro en trein). Indeling Begane grond Eigen entree. Hal met toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit een tweede gang zijn de badkamer (voorzien van douche en toilet) en de keuken aan de achterzijde bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. Vliering Via een losse trap bereikbaar. De vliering beschikt over een nokhoogte van circa 2,50 meter en een raam in de voorgevel, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra kamer. Kenmerken: -Bouwjaar 1920; -Gemeentelijk monument; -Woonoppervlakte ca. 76 m²; -Vliering ca. 14 m² bruto vloeroppervlakte; -Perceel ca. 80 m² eigen grond; -Half vrijstaande woning; -Zonnige achtertuin op het westen; -Kluswoning (renovatie noodzakelijk); -Bouwkundig rapport beschikbaar; -Nieuwe geïsoleerde renovatievloer in de woonkamer; -Woning scheidende muren geïnjecteerd; -Vraagprijs betreft de taxatiewaarde; -Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding); -Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing; -Projectnotaris: Caminada Notarissen te Rijswijk; -Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een unieke kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren op een geliefde locatie in Voorburg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.