Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 28

2273XN Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Habets Makelaardij

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 28 Voorburg
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW Licht, ruimte en vrij uitzicht zijn de kernpunten van dit gerenoveerde hoekappartement. Op een fraaie centrale locatie in Voorburg bevindt zich dit instapklare en in 2023 gerenoveerde appartement. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een volledig vrij uitzicht over de sportvelden. De gehele woning is rondom voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ligging is uitstekend. Diverse vormen van openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand (circa 10 minuten), met directe verbindingen richting Den Haag (tram en RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (trein en metro) en Amsterdam (trein). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Utrechtsebaan (A12) en de A4, waardoor zowel Amsterdam als Rotterdam snel te bereiken zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen liggen winkelcentrum Julianabaan en The Mall of the Netherlands in de directe omgeving, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn er dagelijks tevens voldoende (gratis) parkeerplekken. Via het gesloten portiek bereikt u de 3e verdieping en de entree van het appartement. Per verdieping zijn er slechts 2 voordeuren. De ruime gang/hal van de woning biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de gunstige ligging op de hoek. Vanuit hier ervaart u direct het vrije uitzicht dat deze woning zo bijzonder maakt. De lengte van de woon- en eetkamer biedt een goede mogelijkheid om op termijn een derde slaapkamer te realiseren. De keuken is uitgevoerd met een modern en praktisch L-vormig keukenblok en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de twee balkons, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot een balkon en een prachtig vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Naast de in de woning aanwezige bergruimte vindt u in de kelder een ruime berging. Er is een actieve VvE met een onderhoudsreserve, een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en een maandelijkse bijdrage van € 277,93 Dit bedrag is inclusief watergebruik, glazenwasser, schoonmaken van het trappenhuis en de kelderruimte, opstalverzekering en onderhoud aan het gebouw. Voor 2026 staat het buitenschilderwerk op de planning. Met het oog op verduurzamingsplannen wordt er vooruit gespaard. Kortom: een licht, modern, comfortabel en instapklaar appartement op een unieke hoeklocatie met vrij uitzicht. ------ Light, space and unobstructed views are the key features of this renovated corner apartment. Located in a pleasant central area of Voorburg, this move-in-ready apartment was renovated in 2023. Thanks to its corner position, the apartment benefits from an abundance of natural daylight and completely unobstructed views over the sports fields. The entire property is fitted with HR (high-efficiency) glazing, contributing to a comfortable and energy-efficient living environment. The location is excellently accessible. Various forms of public transport are within walking distance (approximately 10 minutes), with direct connections to The Hague (tram and RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (train and metro) and Amsterdam (train). By car, the Utrechtsebaan (A12) and the A4 can be reached within minutes, providing quick access to both Amsterdam and Rotterdam. For daily shopping and extensive retail options, the Julianabaan shopping centre and Westfield Mall of the Netherlands are nearby, offering a wide range of shops, supermarkets and restaurants. In the immediate vicinity, there are also ample (free) parking spaces available on a daily basis. Via the secured entrance, you reach the third floor and the entrance to the apartment. There are only two front doors per floor. The spacious hallway provides access to all rooms. The generous living and dining room is wonderfully bright due to the large windows and favourable corner location. From here, you immediately experience the unobstructed view that makes this apartment so special. The length of the living and dining area also offers the possibility of creating a third bedroom in the future. The kitchen features a modern and practical L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher and washing machine. From the kitchen, there is access to one of the two balconies, ideal for enjoying the outdoors. The apartment has two bedrooms. The spacious master bedroom also has access to a balcony and offers beautiful unobstructed views. The second bedroom is perfectly suited as a child’s bedroom, guest room or home office. The bathroom is fitted with a shower, washbasin cabinet and towel radiator. In addition, there is a separate toilet. Besides the storage space within the apartment, a spacious private storage room is located in the basement. There is an active owners’ association (VvE) with a maintenance reserve, a multi-year maintenance plan (MJOP) and a monthly contribution of €277.93. This amount includes water consumption, window cleaning, cleaning of the stairwell and basement areas, building insurance and general building maintenance. Exterior painting is scheduled for 2026. Savings are also being made in advance with a view to future sustainability measures. In short: a bright, modern, comfortable and move-in-ready apartment in a unique corner location with unobstructed views Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.