Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Prinses Beatrixlaan 294

2273XW Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 294 Voorburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht – licht en ruimte aan het groen! Prinses Beatrixlaan 294, Voorburg, Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Op zoek naar een instapklaar appartement met een uniek, weids uitzicht over groen en park? Laat je verrassen door dit charmante en lichte 3-kamerappartement, ideaal gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in het geliefde Voorburg. Met een royaal balkon, een vrij en groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, én alle stadsvoorzieningen op loopafstand, is dit dé plek waar comfort en rust samenkomen. Waarom dit appartement bijzonder is: Groen en vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer kijk je uit over een prachtig stukje park – geen directe inkijk, maar rust en privacy. Licht en luchtig: Dankzij de grote ramen en de doorzonligging baadt de woning in het daglicht. Ruim balkon op het noordoosten: Geniet van je ochtendkoffie in de zon, met uitzicht op groen. Ideale indeling: Een comfortabele woonkamer met sfeervolle open haard, twee slaapkamers, aparte keuken en een neutrale badkamer. Veel bergruimte: Extra grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Indeling: Via het gesloten portiek met trappenhuis bereik je de derde verdieping. De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 3 groepen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De gesloten keuken is functioneel ingericht met o.a. een 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het achtergelegen balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en spiegelkast. Separaat, modern zwevend toilet. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 55 m² Bouwjaar: 1961 Volledig voorzien van dubbele beglazing Energielabel D Gelegen op eigen grond Ruime berging in de onderbouw Actieve VvE, bijdrage € 128,34 p/m CV-ketel (Ferroli, 2010) Oplevering in overleg (kan snel) Vanwege het bouwjaar: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Niet-bewonersclausule van toepassing Toplocatie in Voorburg Gelegen op steenworp afstand van zowel het historische als moderne centrum van Voorburg. Met winkels, horeca, scholen, sportclubs, openbaar vervoer én uitvalswegen (A12/A4) in de directe omgeving, is dit de perfecte uitvalsbasis. Stations Voorburg en Laan van NOI zijn snel bereikbaar. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en het uitzicht! Dit is een unieke kans voor starters, jonge stellen of beleggers die een goed ingedeeld appartement zoeken op een toplocatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580-normen. Deze instructie beoogt een uniforme manier van meten, maar sluit meetverschillen als gevolg van interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben ingemeten, aanvaarden noch wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor afwijkingen. De koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
178 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.