Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Professor Casimirstraat 2

2273AE Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Lieshout Kruize NVM makelaars

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 4.679

Fotogalerij

Professor Casimirstraat 2 Voorburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Professor Casimirstraat 2 in Voorburg! *** Bent u op zoek naar een heerlijk licht en rustig in het groen gelegen appartement in Voorburg? Dan mag u beslist dit keurig onderhouden 2-kamer appartement niet voorbij lopen! Deze verhoogde parterre woning is gelegen op de hoek van een kleinschalig en uitstekend onderhouden complex en is aan de voorzijde en zijgevel voorzien van dubbel glas. Door deze ligging heeft u rondom een mooi vrij en groen uitzicht. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, 1 ruime slaapkamer, een eenvoudige keuken, badkamer, balkon aan de achterzijde en een grote berging in de onderbouw. De locatie is werkelijk uniek. De wijk is ruim opgezet met veel groen en rust. Zo wandelt u gemakkelijk naar Park 't Loo, maar via Park Vreugd en Rust wandelt u in een kwartiertje of fietst u in vier minuten naar de historische dorpskern van Voorburg. In dit pittoreske winkelgebied vindt u allerlei leuke kwaliteitswinkels en gezellige horecagelegenheden. U kunt ook uitwijken naar winkelcentrum "De Julianabaan", gelegen op ca. 10 minuten lopen. Er is altijd plek om uw auto te parkeren (openbaar) en de uitvalswegen A12, A4 en de A13 zijn met het grootste gemak te bereiken. De halte van bus 45 en 46 is gelegen op 4 minuten lopen en met de fiets bereikt u snel de verschillende stations in Voorburg, bijvoorbeeld Voorburg 't Loo (Metro en RandstadRail naar o.a. Den Haag CS, Zoetermeer en Rotterdam CS). Kortom, wilt u wonen in één van de fijnste buurten van Voorburg, rustig, veel groen en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Maak dan direct een afspraak voor bezichtiging en we laten u graag de woning persoonlijk zien. *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Deze woning biedt een fijne indeling met veel natuurlijk lichtinval en een praktische indeling. Via het gesloten portiek op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een intercom, heeft u toegang tot het verzorgde trappenhuis. Via het trappenhuis kunt u het souterrain betreden alwaar de bergingen zich bevinden. Zo ook de grote berging behorende bij het appartement van ca. 12m², ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement zelf is gelegen op de verhoogde parterre. De ruime hal in het appartement is voorzien van een riante spiegelkast en een aparte meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Dankzij de ideale ligging op de hoek van het gebouw valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de woning extra licht en luchtig aanvoelt. De royale woon- eetkamer van ca. 30m², biedt een prachtig uitzicht over het groene omringende gebied. Het appartement beschikt verder over één grote slaapkamer van ca. 14m², die ook profiteert van lichtinval aan twee zijden. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, dat op het noordoosten ligt. Dit balkon van circa 5 m² strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het is voorzien van een cv-kast, en de deur naar het balkon is uitgerust met een rolluik voor extra beveiliging. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot het balkon. Ook deze deur is uitgerust met een rolluik. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat en een afzuigkap De badkamer is voorzien van een hoekdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet met fonteintje. Deze woning biedt een prettige indeling met veel licht, ruimte en praktische voorzieningen! KENMERKEN: - bouwjaar 1966 - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte ca. 64 m² - gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² - externe buitenruimte ca. 15 m² - inhoud 234 m3 - 82/134ste aandeel in actieve VvE - Cv-installatie voor het warme water is heel recent vervangen (juni/juli 2020) - Saldo reservefonds groot onderhoud is € 46.210,- per 31-12-2023 - MJOP 2019-2032 aanwezig - huishoudelijk reglement van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet bewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijst bij verkoop - VvE bijdrage € 257,70 p.m. (2024) waarvan € 55,= voorschot stookkosten Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
234 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.