Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij

Spinozalaan 179

2273XG Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Spinozalaan 179 Voorburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en luxe afgewerkte 5-kamer herenhuis (ca. 152 m²), gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A+, ligt in het gewilde project ‘De Groene Loper’. Vanuit de lichte woonkamer op de eerste verdieping heeft u een prachtig vrij uitzicht over stadspark ’t Loo, terwijl de moderne woonkeuken op de begane grond direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en ruime schuur. De bijzondere indeling zorgt voor veel privacy en een optimale woonbeleving. Met drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een extra zolderkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De ligging is rustig, groen en kindvriendelijk, maar tegelijk zeer centraal met winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand. Omgeving: De Spinozalaan in Voorburg ligt in een bijzonder groene en aantrekkelijke omgeving, direct grenzend aan het historische stadspark ’t Loo. Dit park biedt fraaie wandelpaden, waterpartijen, speelplekken en zelfs een fitplaats, waardoor bewoners volop kunnen genieten van natuur en ontspanning dichtbij huis. De wijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en tegelijkertijd om de centrale ligging: met station Laan van NOI, tram- en busverbindingen en de nabijheid van diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig; winkelcentrum ‘De Julianabaan’ en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand, net als scholen en sportverenigingen. Door deze combinatie van rust, groen en goede voorzieningen is de Spinozalaan een gewilde woonlocatie, waar bewoners genieten van zowel comfort als een prachtig uitzicht op het park. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree met ruime hal (3,4 x 3,2 m), garderoberuimte, kastenwand, meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fontein. De begane grond is volledig ingericht als luxe woonkeuken (5,9 x 4,5 m), voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven en magnetron). Dankzij de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de zonnige achtertuin (11,0 x 4,7 m) op het zuidwesten. Hier vindt u ook een ruime schuur (4,7 x 2,3 m) en een praktische achterom. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch zonnescherm geplaatst. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer (9,3 x 4,5 m) – een opvallende en unieke indeling die zorgt voor veel licht, privacy en een prachtig vrij uitzicht over park ’t Loo. De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en open haard. De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers: aan de achterzijde (3,6 x 4,5 m) met kastenwand en aan de voorzijde (2,9 x 4,5 m), beide over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer (2,6 x 2,3 m) ligt centraal en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de derde verdieping vindt u een ruime slaapkamer (2,9 x 4,5 m) over de volle breedte, een berging (2,7 x 2,3 m) met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (Remeha Tzerra 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Via de overloop bereikt u het grote, rustig gelegen dakterras (4,8 x 3,2 m) aan de achterzijde, ideaal om in alle privacy van de zon te genieten. Extra informatie: - Eigen grond - Energielabel A+ - Bouwjaar 2005 - Ca 152 m2 woonoppervlakte - Glasvezelverbinding - Begane grondvloer met vloerverwarming - 8 zonnepanelen (ca. 405 Wp per paneel) uit 2023

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
525 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus NL (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.