Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

van Halewijnlaan 178

2274TS Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

van Halewijnlaan 178 Voorburg
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see text below Starters opgelet…! Gerenoveerd driekamer (top) appartement in het gewilde Voorburg-Noord met alle voorzieningen in de directe nabijheid Dit instapklare appartement uit 1931 ligt op de derde (bovenste) woonlaag en beschikt over twee ruime slaapkamers. De gebruiksoppervlakte bedraagt 82m². Het appartement is in 2019 en 2020 grotendeels gerenoveerd. De actieve Vereniging van Eigenaren (VVE) draagt zorg voor goed onderhoud. De ligging van het appartement is ideaal. U vindt diverse buurtwinkeltjes, waaronder een koffiebar, toko en bakker. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn het veelzijdige winkelgebied Julianabaan en de Herenstraat snel bereikbaar. Ook de Theresiastraat, Westfield mall of the Netherlands en de Haagse binnenstad zijn nabij. Voor gezinnen zijn er uitstekende voorzieningen, zoals kinderopvang, basisscholen en speelterreinen. De uitvalswegen (A12, A4, A13 en N44) zijn snel te bereiken, net als de NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg en verschillende bus/tram/metro verbindingen Dit sfeervolle appartement is vanwege locatie en indeling uitermate geschikt voor één- tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? Indeling eerste verdieping Bij aankomst via het brede open portiek met granito traptreden bereikt u de entree op de eerste verdieping. Hier komt u in een kleine overloop met meterkast en dichte trap naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping De gang (5m²) geeft toegang tot een toilet, ruime bergkast én bergmogelijkheden boven de trapopgang. De doorzonwoonkamer van maar liefst 35m² heeft een indrukwekkende lengte van 11.45 meter en is voorzien van een ruime erker, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. Met een plafondhoogte van 2.85 meter voelt de ruimte extra licht en vrij. De ruime aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer (11 m²) geeft toegang tot een badkamer (3m²), uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheden en een wastafel. De achterslaapkamer van ruim 9 m² biedt gelegenheid tot het plaatsen van wasmachine en/of droger en huisvest de cv-combiketel. De moderne keuken (5.5m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een composiet aanrechtblad, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat met wasemkap en combi-oven. De koel-/vriescombi staat los. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon (noordoost ligging) met een praktische balkonkast. Overige kenmerken Op de vloer van gang, woonkamer en slaapvertrekken bevindt zich laminaat De kunststof kozijnen zijn met uitzondering van de voordeur uitgevoerd met dubbel glas (Thermo Verre) De HR Intergas cv-installatie is van 2018 Electra is in 2018 vervangen, het aantal groepen bedraagt 6, waarvan 1 twee-fase voor het inductiefornuis Het dak is in 2019 vernieuwd en geïsoleerd Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd Het toilet is vernieuwd in 2018. de keuklen in 2020 Het energielabel is C, geldig tot 09-04-2025 De VVE is actief, aandeel is 1.3e, de maandelijkse bijdrage is € 125,00 Buitengevels, dak, schoorsteen e.d. zijn de afgelopen planmatig door de VVE onderhouden Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing Het appartement ligt op eigen grond Parkeren in de omgeving is vergunningplichtig Oplevering in overleg --- Attention starters…! Renovated three-room (top) apartment in the popular Voorburg-Noord with all amenities in the immediate vicinity This ready-to-move-in apartment from 1931 is located on the third (top) floor and has two spacious bedrooms. The usable area is 82m². The apartment was largely renovated in 2019 and 2020. The active Owners' Association (VVE) ensures good maintenance. The location of the apartment is ideal. You will find various local shops, including a coffee bar, toko and bakery. For your daily shopping, the versatile shopping area Julianabaan and Herenstraat are quickly accessible. The Theresiastraat, Westfield mall of the Netherlands and the city center of The Hague are also nearby. For families there are excellent facilities, such as childcare, primary schools and playgrounds. The highways (A12, A4, A13 and N44) are within easy reach, as are the NS stations Den Haag Laan van NOI and Voorburg and various bus/tram/metro connections This attractive apartment is ideally suited for one to three-person households due to its location and layout. A viewing is definitely worth it. Will I see you soon? Layout first floor Upon arrival through the wide open porch with granite steps, you reach the entrance on the first floor. Here you enter a small landing with meter cupboard and closed staircase to the second floor. Layout second floor The hallway (5m²) gives access to a toilet, spacious storage cupboard and storage facilities above the staircase. The through-living room of no less than 35m² has an impressive length of 11.45 meters and has a spacious bay window, which provides a beautiful view of the skyline of The Hague. With a ceiling height of 2.85 meters, the space feels extra light and free. The spacious master bedroom at the front (11 m²) gives access to a bathroom (3m²), equipped with a bath with shower facilities and a sink. The rear bedroom of over 9 m² offers the opportunity to place a washing machine and/or dryer and houses the central heating boiler. The modern kitchen (5.5m²) is also located at the rear and is equipped with a composite countertop, dishwasher, 4-burner induction hob with extractor hood and combi-oven. The fridge/freezer is separate. From the kitchen you have access to a balcony (northeast facing) with a practical balcony cupboard. Other features The floor of the hallway, living room and bedrooms is laminate The plastic frames, with the exception of the front door, are equipped with double glazing (Thermo Verre) The HR Intergas central heating system is from 2018 Electricity was replaced in 2018, the number of groups is 6, of which 1 is two-phase for the induction stove The roof was renewed and insulated in 2019 Exterior painting was carried out in 2024 The toilet was renewed in 2018. The kitchen in 2020 The energy label is C, valid until 09-04-2025 The VVE is active, share is 1.3e, the monthly contribution is € 125.00 Exterior facades, roof, chimney, etc. have been systematically maintained by the VVE in the past Asbestos and age clause apply The apartment is on private land Parking in the area is permit required Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.