Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

van Heurnstraat 193

2274NL Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.384

Fotogalerij

van Heurnstraat 193 Voorburg
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Heurnstraat 193, 2274 NL, Voorburg-Noord Een prima 4 kamer appartement in Voorburg Noord! Ideaal voor starters en forenzen! Dit lichte appartement met drie slaapkamers ligt op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 1937 en heeft een gebruiksoppervlakte van 65m². Het appartement ligt in de gewilde wilde wijk Voorburg Noord, op steenworp afstand van Bezuidenhout, station Laan van NOI en op- en afritten naar de snelweg. Tevens gelegen op circa 10 minuten fietsafstand van het Haagse centrum en 5 minuten fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan met diverse supermarkten. Dit appartement is, gelet op indeling en uitrustingsniveau prima geschikt voor kleine huishoudens. Indeling: Open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement, L-vormige hal met meterkast, voorslaapkamer van 7.0m² woonkamer van 15m², een compacte recent vernieuwde badkamer met douche en toilet. De twee achterste slaapkamers geven toegang tot het achtergelegen balkon en hebben een afmeting van resp. 13.5m² en 8.0m². De keuken geeft eveneens toegang tot balkon en is uitgerust met een vijfpitsgasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Er is ruimte voor een wasmachine. Overige kenmerken - Op de vloer van de woon- en slaapvertrekken ligt laminaat - De houten en aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Eigen cv combiketel (2022) - De groepenkast telt vijf groepen - De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,00 en beschikt over een MJOP - Het energielabel is C en geldig tot 10 augustus 2032 - parkeren in de directe omgeving is gratis (blauwe zone) - oplevering in overleg ENGLISH A great 4-room apartment in Voorburg Noord! Ideal for starters and commuters! This bright three-bedroom apartment is located on the first floor of a small-scale apartment complex from 1937 and has a usable area of ??65m². The apartment is located in the popular wild district of Voorburg Noord, a stone's throw from Bezuidenhout, Laan van NOI station and on- and off-ramps to the highway. Also located approximately 10 minutes by bike from the center of The Hague and 5 minutes by bike from the extensive shopping center De Julianabaan with various supermarkets. This apartment is, given the layout and level of equipment, ideally suited for small households. Layout: Open porch to the first floor, entrance apartment, L-shaped hall with meter cupboard, front bedroom of 7.0m² living room of 15m², a compact recently renovated bathroom with shower and toilet. The two rear bedrooms give access to the rear balcony and have a size of resp. 13.5m² and 8.0m². The kitchen also gives access to the balcony and is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, oven and refrigerator. There is room for a washing machine. Other features - The living and sleeping areas have laminate flooring - The wooden and aluminum frames have double glazing - Own central heating combi boiler (2022) - The fuse box has five groups - The VVE is active; the monthly contribution is € 125.00 and has an MJOP - The energy label is C and valid until August 10, 2032 - Parking in the immediate vicinity is free (blue zone) - Delivery in consultation Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Attention starters: A compact 4 room apartment in Voorburg Noord! This bright three-bedroom apartment is located on the second floor of a small-scale apartment complex from 1937 and has a usable area of ??65m². The equipment level of kitchen and bathroom is simple. The apartment is located in the popular neighborhood Voorburg Noord district, a stone's throw from Bezuidenhout, Laan van NOI station and slip roads to the highway. Also located approximately 10 minutes by bike from the center of The Hague and 5 minutes by bike from the extensive shopping center De Julianabaan with various supermarkets. This apartment is, in view of the layout and level of equipment, perfectly suitable for small households. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly! Layout: Open porch to the first floor, entrance apartment, L-shaped hall with meter cupboard, front bedroom of 7.0m², living room of 15m², a simple bathroom with shower and toilet. The two rear bedrooms give access to the rear balcony and have a size of resp. 13.5sqm and 8.0sqm. The closed kitchen also gives access to the balcony and is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, oven and refrigerator. There is space for a washing machine. The kitchen also has an extra sink. Other characteristics - There is laminate on the floor of the living and sleeping areas - The wooden and aluminum frames are equipped with double glazing - The bathroom is recently renovated - own central heating combi boiler 2022 - The fusebox has five groups - The VVE is active; the monthly contribution is € 125.00 - The energy label is C and valid until August 10, 2032 - parking in the immediate vicinity is free (blue zone) - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.