Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Via Verdi 121

2272WD Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.505

Fotogalerij

Via Verdi 121 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in rust en comfort, midden in het groen én op een toplocatie! In het geliefde Voorburg, op een schitterende groene en centrale locatie, bieden wij dit ruime, uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement van maar liefst 107 m² aan, gelegen op de zesde verdieping van een luxe, modern appartementencomplex. Met drie volwaardige slaapkamers, een royaal afsluitbaar balkon op het westen, eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, én een eigen berging op de begane grond, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Wonen op een toplocatie. Genieten van het groen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan hier! Direct grenzend aan het rustige Zijdepark, en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende winkelhart Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer ligt om de hoek, net als uitvalswegen (N14, A4, A12 en A13) richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling van het appartement: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, camera's, lift en toegang tot de parkeergarage. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer 5.67x6.00 met open keuken 2.37x2.88 biedt door de hoekligging veel lichtinval en een weids uitzicht op het park. Het zonnige balkon 3.36x3.67 is via de woonkamer bereikbaar en maakt het hele jaar door buiten zitten mogelijk. De ruime hoofdslaapkamer 5.30x3.67 aan de parkzijde is voorzien van een grote kastenwand. De tweede en derde slaapkamer (respectievelijk groot 5.29x2.30 en 4.01x2.65 zijn ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer 2.72x2.30 is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte, handdoekradiator en vloerverwarming. Praktisch is de inpandige berging 1.35x2.22 met opstelplaats voor wasmachine/droger en de Intergas HR-combiketel (2020). De Highlights van deze woning zijn o.a.: het woonoppervlak van 107 m² met een royale en lichte hoekligging. Zonnig groot balkon met glazen schuifpanelen, verwarming, verlichting en prachtig uitzicht op het park. 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, logeerkamer voor de kleinkinderen of hobbyisten Volledig uitgeruste open keuken met Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten blad. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en strak wastafelmeubel. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met stroomaansluiting (bijv. voor scootmobiel of e-bike). Eigen berging met elektra, plus gezamenlijke fietsenstalling. Energielabel A, elektrische zonwering, HR-ketel (2020), video-intercom, digitale aansluitingen Bijzonderheden -Woonoppervlak is 107m2. -Inhoud woning: ca. 334 m³ -Geheel voorzien van een nette laminaatvloer -Elektrische screens aan de parkzijde -Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 259,21 per maand -Eigen parkeerplaats (6,63 x 2,32 m) met stroomaansluiting voor scootmobiel of e-bike. -Aparte berging op begane grond met elektra -Recent vernieuwd video-intercomsysteem -Niet-bewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel. -Eigendomsoverdracht via notaris Dom te Voorburg Kortom een perfecte combinatie van ruimte, rust, luxe en locatie. Kom het zelf ervaren! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit fantastische appartement is absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.