Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Westeinde 91 G

2275AC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.880

Fotogalerij

Westeinde 91 G Voorburg
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig ruim 3-kamer hoekappartement van 109m2 op de tweede verdieping met 2 balkons, een luxe badkamer en in de onderbouw een eigen parkeerplaats en berging. Door de hoekligging en de grote raampartijen oogt het appartement bijzonder ruimtelijk en licht. Het geheel maakt deel uit van het kleinschalig complex “Nieuw Westeinde”, gebouwd in 2016. Gelegen aan het Westeinde, op de hoek Koninginnelaan en de Vliet om de hoek, woont u rustig en toch centraal. Op loopafstand vindt u de Herenstraat en het openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen richting Den Haag en de hele randstad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling: Via de royale entree voorzien van brievenbussen, bellenplateau met video intercom en elektrisch bediende deuren bereikt u met de lift of de trap de tweede verdieping. Bij betreden van het appartement komt u in de hal en een lange gang met een praktische provisie- en wasmachine/ droger -ruimte en een modern gastentoilet. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de extra zijramen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer, met veel zon en een fraai uitzicht. De strakke lichte halfopen keuken in L-opstelling met veel kastruimte sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een inbouwkoffiemachine, aangesloten op de waterleiding. Alle ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare uitval zonneschermen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: één van circa 12,5 m2 en de royale master bedroom van circa 18m2. Deze laatste heeft een eigen badkamer en toegang tot het 2de balkon waar u heerlijk kunt zitten, voorzien van een elektrisch bedienbaar terras- zonnescherm over de hele breedte en diepte van het balkon. De ensuite badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte CV ruimte. In de onderbouw, bereikbaar met de lift en elektrisch bedienbare deuren beschikt u over een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Het weten waard: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 109m2; - 2 slaapkamers, 2 balkons; - Actieve VvE, bijdrage €267,00,- per maand; - Hoog kwaliteitsniveau, instapklaar; - Karakteristieke architectuur; - Kleinschalig project met veel diversiteit; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautiful, spacious 3-room corner apartment of 109 m² on the second floor, with 2 balconies, a luxurious bathroom, and a private parking space and storage room in the basement. The corner location and large windows make the apartment feel particularly spacious and bright. The property is part of the small-scale complex “Nieuw Westeinde,” built in 2016. Located on Westeinde, on the corner of Koninginnelaan and Vliet just around the corner, you will live in a quiet yet central location. Herenstraat and public transport are within walking distance, while roads to The Hague and the entire Randstad are just a few minutes away. Layout: Through the spacious entrance hall with mailboxes, doorbells with video intercom, and electrically operated doors, you can reach the second floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment, you arrive in the hall and a long corridor with a practical pantry and washer/dryer room, as well as a modern guest toilet. The living room is remarkably bright thanks to its corner location and the extra side windows, which create a pleasant and spacious atmosphere with lots of sunlight and a beautiful view. The sleek, light, semi-open kitchen in an L-shape, with plenty of cupboard space, connects nicely to the living room and is equipped with various Miele built-in appliances, including an induction hob and a built-in coffee machine connected to the water supply. All windows in the living room and kitchen are equipped with electrically operated awnings. The apartment has two bedrooms: one measuring approximately 12.5 m² and the spacious master bedroom measuring approximately 18 m². The latter has its own bathroom and access to the second balcony, where you can relax and enjoy the electric awning that covers the entire width and depth of the balcony. The ensuite bathroom has a modern finish, with a spacious walk-in shower, sink, and a second toilet. There is also a separate boiler room. In the basement, accessible by elevator and electrically operated doors, you have access to a (bicycle) storage room and a private parking space. Good to know: - Built in 2016; - Living area approx. 109 m²; - 2 bedrooms, 2 balconies; - Active owners' association, contribution €267.00,- per month; - High quality, ready to move in; - Characteristic architecture; - Small-scale project with lots of diversity; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE (2016)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.