Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Willem de Bijelaan 91

2274KT Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.175

Fotogalerij

Willem de Bijelaan 91 Voorburg
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer rustig en centraal gelegen tweekamerappartement met vrij groen uitzicht aan de voorzijde en een ruim balkon op het oosten. Pluspunten? Een actieve VvE, lift, HR+ glas, gemeenschappelijke tuin én parkeerplekken. Daarbij hoort ook nog een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets of extra opslag. De locatie is ideaal: rustig wonen en toch op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met alle dagelijkse voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en voor bewoners is er bovendien een eigen parkeerterrein achter het gebouw. Ook de bereikbaarheid is top: binnen een paar minuten zit je op de A12 en het openbaar vervoer is om de hoek. Indeling: Het appartement ligt op de eerste etage van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Via het gesloten portiek met brievenbussen en intercom kom je binnen. Met de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij toegang hebt tot het appartement. Binnenkomst in het tochtportaal, waarna de gang toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer met half open keuken biedt een vrij uitzicht op het groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je zo het gezellige, ruime balkon op het oosten op, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel en toilet. Op de begane grond heb je nog een eigen berging van ca. 5 m². Ideaal om je fiets te stallen of extra spullen op te bergen. Het weten waard: - Bouwjaar 1971; - Gelegen op eigen grond; - Lift aanwezig; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 265,- (incl. water, opstal, schoonmaak en onderhoud); - Centrale voorziening voor warm water; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Very quiet and centrally located 2-room apartment with an open green view at the front and a spacious east-facing balcony. Highlights? An active homeowners’ association, elevator, HR+ double glazing, communal garden and parking spaces. You’ll also have your own private storage room on the ground floor, perfect for your bike or some extra storage. The location is ideal: peaceful living yet within walking distance of the Julianabaan shopping center with all daily amenities. Parking is easy right in front of the building, and residents have access to a private parking area behind the complex. Accessibility is excellent too: the A12 motorway is just a few minutes away, and public transport is around the corner. Layout: The apartment is located on the first floor of a small, well-maintained complex. You enter through the secured main entrance with mailboxes and an intercom system. From there, you can reach the first floor by elevator or stairs, and access the apartment via the gallery. Inside, a small entryway leads to the hallway, which connects to the bedroom, bathroom and living room. The spacious living room with semi-open kitchen offers a pleasant green view. The kitchen comes equipped with various built-in appliances and connections for a washing machine and dryer. From the living room, you can step out onto the lovely, spacious east-facing balcony, a great spot to enjoy your morning coffee in the sun. The bedroom features a practical built-in wardrobe. The bathroom includes a bath-shower combination, sink, and toilet. On the ground floor, you’ll find your private storage room of approximately 5 m², ideal for your bike or additional belongings. Good to know: - Built in 1971; - Freehold property; - Elevator present; - Monthly service charges €265 (including water, building insurance, cleaning, and maintenance); - Central hot water supply; - Asbestos and age clauses apply; - Transfer in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
179 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.