Direct naar de inhoud
Logo van Agterdenbosch NVM makelaars

Willem Klooslaan 36

2273TZ Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mares Makelaars

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.360

Fotogalerij

Willem Klooslaan 36 Voorburg
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gewilde Voorburg-Noord (Bovenveen) ligt deze direct te bewonen en goed onderhouden met onder andere volledig met dubbel glas uitgevoerde eengezinswoning van ca. 111 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een open keuken en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle woning heeft zowel een voor- als een zonnige achtertuin die ca. 60m2 is, voorzien van een stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom. De woning is gelegen in een rustige, brede en kindvriendelijke woonstraat met veel groen, een plantsoen en een speeltuintje in de directe nabijheid. Deze autoluwe omgeving in het populaire Voorburg-Noord (Bovenveen), op de grens met Den Haag, staat bekend om haar prettige sfeer, centrale ligging en groene karakter. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige wijkpleintjes met onder andere een bakker, slager, slijterij, kapper en meerdere koffiezaken. Zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals de winkels aan het Koningin Julianaplein en The Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI met trein-, tram-, bus- en RandstadRailverbindingen bevindt zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale locatie waar rustig en groen wonen perfect samengaat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast die in 2022 volledig is vervangen en een trapkast. De nette plavuizenvloer met brede planken is doorgelegd over de gehele begane grond, die is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een royale woonkamer van ca. 9.00 x 5.75. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer lichte open woonkeuken in L opstelling, mede dankzij de vrijwel volledig glazen achterpui. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een designfornuis met vijf pits inductiekookplaat en bijbehorende oven, een RVS afzuigkap, een inbouwvaatwasser, een koel vriescombinatie en meer dan voldoende opbergruimte. De bijna 10 meter diepe achtertuin is via openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar. De zonnige tuin, gelegen op het noordoosten, biedt gedurende de dag zon en is voorzien van een berging van ca. 2.84 x 2.24 met vide en een achterom. Eerste verdieping De praktische overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van ca. 3.46 x 3.00 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon van ca. 6.00 x 2.45. Aan de voorzijde bevindt zich een nagenoeg even grote slaapkamer van ca. 3.64 x 2.75. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en ca. 2.58 x 2.55 groot, geeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle, tot het plafond betegelde in 2022 vernieuwde badkamer ca. 1.96 x 1.64, voorzien van een wastafel met spiegelkast, een toilet en een douchebad. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor de wasmachineen droger met in 2022 nieuw gelegde linoleumvloer. Entree naar de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit de grootste en zeer lichte slaapkamer van de woning, ca. 3.65 x 4.27 groot en voorzien van airconditioning. Bijzonderheden • Bouwjaar 1954 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Volledig voorzien van dubbel glas • CV ketel uit 2007 • Meterkast volledig vernieuwd in 2022 met 12 groepen, waaronder aparte groepen voor zowel de wasmachine als de droger. • Badkamer is in 2022 volledig vernieuwd • Woning maximaal uitgebouwd • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.