Direct naar de inhoud
Logo van Agterdenbosch NVM makelaars

Willem Klooslaan 50

2273TZ Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WoonCompany

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.652

Fotogalerij

Willem Klooslaan 50 Voorburg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK LICHT WONEN AAN EEN RUSTIG PLANTSOEN IN EEN HOEKWONING MET CARPORT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een lichte, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, een garage én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de groene Willem Klooslaan in Voorburg precies wat je zoekt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 259 m² en biedt volop comfort, rust en energiezuinig woonplezier dankzij o.a. 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-glas en energielabel B. Met een woonoppervlakte van 115 m², een zij-tuin met carport, ruime achtertuin en een praktische indeling is dit het ideale gezinshuis midden in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast, trapkast en net toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer (ca. 8,45 x 3,55) is door het extra zijraam opvallend licht en sfeervol. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De dichte keuken (ca. 3,46 x 2,00/1.80) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede achtertuin, die via de oprit bereikbaar is. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een carport én een vrijstaande stenen garage – ideaal voor fietsen, opslag of hobbymatig gebruik. Eerste verdieping: Ruime overloop. De voorslaapkamer (ca. 3,95 x 3,55) is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 3,55 x 3,55) heeft ook vaste kasten plus een wastafel en daarnaast is er een praktische derde kamer aan de achterzijde (ca. 4,75 x 2,00/1,85). De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de (huur) CV-ketel en Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolderkamer (ca. 12 m²) beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan de voorzijde over een dakraam. De kamer is verder uitgerust met een eigen wastafel – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: • Hoekwoning met carport én vrijstaande stenen garage • Perceeloppervlakte ca. 259 m², woonoppervlakte ca. 115 m² • Licht en verzorgd woonhuis • Energielabel B – grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas • 8 zonnepanelen • Brede achtertuin • Dichte keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder met dakkapel en wastafel • Gelegen aan een autoluw en groen plantsoen in Voorburg • Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen • In de NVM koopovereenkomst zal in verband met het bouwjaar van de woning een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Wonen aan de Willem Klooslaan betekent comfortabel wonen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze veelzijdige woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.