Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Willemstraat 65

2275CP Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Willemstraat 65 Voorburg
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis met ruim dakterras in charmant en kindvriendelijk Voorburg-West nabij centrum! Wat maakt deze woning bijzonder? Lichte bovenwoning met eigen opgang, een mix van originele details en modern wooncomfort! Voordeur, hal op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Royale doorzon woonkamer met aan voor- en achterzijde grote ramen met veel licht. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne afwerking met granieten werkblad. De badkamer is goed ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Op deze verdieping is één slaapkamer van goed formaat en altijd fijn: een separate WC. Tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers boven beschikken beiden over een airco-unit. Op deze verdieping is ook een praktische kast met opstalplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot het geweldige dakterras waar je optimaal van de zon kunt genieten! Welkom in Voorburg! Gelegen op uitstekende locatie tegen het oude centrum van Voorburg aan, met haar leuke boetieks en verscheidenheid aan horeca. De Willemstraat is een rustige en vriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik! Winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Met (trein)station Voorburg om de hoek heb je vanaf hier keuze uit verschillende trein-, bus-, en tramverbindingen. Tevens om de hoek gelegen van de uitvalswegen (A4, A12 en A13). Sportief aangelegd? Dan trap je binnen een kwartiertje naar het centrum van Den Haag, 10 minuten naar Oud-Rijswijk en als je zin hebt om uit te waaien bereik je binnen een halfuur fietsen het Scheveningse strand! Kortom; comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt bij de hand! Goed om te weten: - Charmant dubbel bovenhuis van circa 86 m2; - Eigen entree op de begane grond; - Dakterras; - Gelegen op eigen grond; - Schilderwerk 2025 uitgevoerd; - Energielabel C, voorzien van dubbel glas; - Extra groep aangelegd voor mogelijkheid zonnepanelen; - Kabel voor mogelijkheid elektrisch koken getrokken; - Kleine VvE met 2 leden; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms-, asbest- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Bright, atmospheric and well-maintained double upper house with spacious roof terrace in charming and child-friendly Voorburg-West near the centre! What makes this property special? Bright upper house with private entrance, a mix of original details and modern living comfort! Front door, hall on the ground floor with stairs to the first floor. Spacious living room with large windows at the front and rear, providing plenty of light. Spacious kitchen with built-in appliances, modern finish with granite worktop. The bathroom is well appointed and equipped with a walk-in shower, bath and washbasin with cabinet. On this floor is one good-sized bedroom and, always nice, a separate toilet. Second floor with two more spacious bedrooms. The bedrooms upstairs both have an air conditioning unit. This floor also has a practical cupboard with space for a washing machine and dryer. From the landing, you have access to the amazing roof terrace where you can enjoy the sun to the fullest! Welcome to Voorburg! Located in an excellent location near the old centre of Voorburg, with its charming boutiques and variety of restaurants and cafés. Willemstraat is a quiet and friendly street, with all amenities within easy reach! Shops, schools and sports facilities are a short distance away. With Voorburg railway station just around the corner, you have a choice of various train, bus and tram connections. It is also located around the corner from the motorways (A4, A12 and A13). Are you sporty? Then you can cycle to the centre of The Hague in 15 minutes, to Oud-Rijswijk in 10 minutes, and if you feel like getting some fresh air, you can reach Scheveningen beach in half an hour by bike! In short, comfortable living with everything you need at your fingertips! Good to know: - Charming double upper house of approximately 86 m2; - Private entrance on the ground floor; - Roof terrace; - Located on private land - no leasehold; - Paintwork carried out in 2025; - Energy label C, fitted with double glazing; - Extra group installed for possible solar panels; - Cable installed for possible electric cooking; - Small owners' association with 2 members; - Due to the year of construction, we always include the age, asbestos and materials clauses; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace CW4 C28 E-TWIST (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.