Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Agneshove 42

2215HT Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.308

Fotogalerij

Agneshove 42 Voorhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Voorhout bevindt zich dit royale 3-kamer appartement met vrij uitzicht over een waterpartij en groen. Het appartement is gelegen op de begane grond van het stijlvolle gebouw ‘Clusius I’, heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ideale ligging in het hart van Voorhout, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt om de hoek, welke tevens binnendoor bereikbaar is via de parkeergarage. Faciliteiten op gebied van gezondheid en welzijn, zoals huisartsenpraktijk, fysiotherapie en bloedprikdienst zijn in dezelfde straat aanwezig. U kunt alles binnen handbereik vinden, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving, waaronder de nabijgelegen prachtige Boerhaavetuin. Begane grond: Centrale afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Indeling appartement: Ruime hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van vier openslaande deuren (Franse balkons) voorzien van elektrische zonwering. Hierdoor kunt u genieten van frisse lucht en een open gevoel, zonder dat u daadwerkelijk naar buiten hoeft. Wilt u lekker van het zonnetje genieten, dan is er vanuit de woonkamer tevens een deur naar het zonnige terras. Nette open keuken voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Tevens deur naar de bijkeuken met opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2025). Er zijn twee slaapkamers, beiden voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras. De badkamer is zeer royaal en is voorzien een wastafel, design radiator en een open doucheruimte. Dit maakt de badkamer goed toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn. Verder is het appartement drempelloos met in alle ruimtes eenzelfde fraaie laminaatvloer. Buiten: Het appartement beschikt over een ruim overdekt terras (12 m2) op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen. Daarnaast beschikt het complex nog over een fraai aangelegde “Agneshove tuin” met gezellige openbare zitbankjes. Parkeergarage: Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hier heeft u een eigen parkeerplaats. Tevens bevindt zich hier de inpandige berging voorzien van elektriciteit en biedt naast ruimte voor uw fietsen veel bergruimte. Algemeen: - Bouwjaar: 2009; - Woonoppervlak: 107 m2; - Energielabel A; - Parkeerplaats en ruime (fietsen)berging in de parkeerkelder; - In het gebouw is een lift aanwezig; - De maandelijkse VVE-bijdrage voor de woning met berging bedraagt momenteel € 229,86 per maand; - De maandelijkse VVE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt momenteel € 22,43 per maand; - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Gunstige ligging t.o.v. NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44); - De duinen en het strand zijn vanuit Voorhout makkelijk te bereiken. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- This spacious 3-room apartment with unobstructed views of a water feature and greenery is located in the heart of Voorhout's charming town center. Situated on the ground floor of the stylish "Clusius I" building, the apartment features a sunny southeast-facing balcony, a private storage unit, and a parking space in the underground parking garage. Ideally located in the heart of Voorhout, it offers easy access to shops and restaurants. For daily groceries, you can visit the supermarket around the corner, which is also accessible via the parking garage. Health and wellness facilities, such as a GP's office, physiotherapy, and a blood test service, are located on the same street. Everything is within easy reach, while still enjoying the peaceful and green surroundings, including the beautiful Boerhaave Garden nearby. Ground floor: Secure central entrance with a video intercom system, mailboxes, elevator, and staircase. Apartment layout: Spacious hallway with meter cupboard, coat closet, and neat restroom with a wall-hung toilet and sink. The spacious living room features four French doors (French balconies) with electric blinds. This allows you to enjoy fresh air and an open feeling without actually having to go outside. If you want to enjoy the sunshine, there's also a door from the living room leading to the sunny terrace. The neat open-plan kitchen is equipped with a dishwasher, ceramic hob, and stainless steel extractor hood. There is also a door to the utility room, which houses the central heating boiler (Intergas, 2025). There are two bedrooms, both with French doors leading to the sunny terrace. The very spacious bathroom includes a sink, designer radiator, and an open shower area, making it easily accessible for those with limited mobility. Furthermore, the apartment is barrier-free and has the same beautiful laminate flooring throughout. Outside: The apartment features a spacious covered terrace (12 m²) facing southeast, where you can enjoy a beautiful view of the water feature and the surrounding greenery. The complex also boasts a beautifully landscaped "Agneshove garden" with inviting public benches. Parking garage: The secure parking garage is located beneath the building. You have your own parking space here. The indoor storage unit, equipped with electricity, also offers ample storage space for your bicycles. General: - Year of construction: 2009; - Living area: 107 m²; - Energy label A; - Parking space and spacious (bicycle) storage in the basement; - The building has an elevator; - The monthly homeowners' association (VVE) fee for the apartment and storage unit is currently € 229,86 per month; - The monthly homeowners' association (VVE) fee for the parking space is currently € 22,43 per month; - The non-occupancy clause applies; - Conveniently located near the train station and major roads to Amsterdam/The Hague (A4/A44); - The dunes and beach are easily accessible from Voorhout. This property also has its own website. Besides large-format photos and videos, it also features a variety of helpful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.