Direct naar de inhoud
Logo van Max de Makelaar

Anemoonstraat 10

2215MT Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorhout

Fotogalerij

Anemoonstraat 10 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde, zonnige brede tuin op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kunt genieten? Dan is deze woning zonder twijfel een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich in de directe nabijheid bevinden. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar en sta je binnen slechts 4 minuten fietsen op het NS-station Voorhout, en met 20 minuten fietsen ben je op het strand, bij de zee of in het bosrijke duingebied van Noordwijk. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige leefomgeving, dichtbij zowel natuur als voorzieningen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, en de laadpaal staat op 50 meter lopen. Begane grond: Via de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje betreed je de woning. De royale woonkamer valt direct op door de grote glazen pui over de volledige breedte van de woning. Dankzij de hoekligging en de extra zijramen is dit een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte met een fijn uitzicht op de fraaie tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open U-vormige keuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vrieskast en een combi-oven. Een ideale plek voor kookliefhebbers. De begane grondvloer is voorzien van fraaie grote tegels met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je via de overloop een zeer ruime master bedroom aan de voorzijde, met aangrenzend een eigen badkamer voorzien van een douche met scherm en een wastafel. Aan de achterzijde ligt de grote vijfde slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De extra brede zeer fraai met mooie kleurschakeringen aangelegde tuin ligt op het Zuidwesten, is voorzien van een stenen schuur en een fietsenberging. Het geheel is omgeven door een nieuwe duurzame schutting met betonnen constructie en palen en natuurlijk hout. Een comfortabele, lichte en complete woning op een fantastische locatie, ideaal voor gezinnen die ruimte en wooncomfort zoeken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1992; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 147 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur); - Inhoud: ca. 496 m³; - Perceeloppervlakte: 226 m² (eigen grond); - 6 zonnepanelen (2021); - Gehele woning voorzien van HR ++ beglazing (2021); - Luxe keuken met apparatuur (2021); Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.