Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Jacoba van Beierenhof 12

2215JK Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.134

Fotogalerij

Jacoba van Beierenhof 12 Voorhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum van Voorhout! Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan is dit royale driekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen midden in het centrum van Voorhout, met alle voorzieningen binnen handbereik, woon je hier heerlijk licht en ruim. • Royale woonkamer met loggia • 2 slaapkamers • Eigen berging én parkeerplaats • Gelegen boven het winkelcentrum Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 157 m², inhoud 551 m³, buitenruimte 10 m², berging 6 m² Entree Via de nette hoofdingang met bellentableau en brievenbussen kun je met de lift of trap naar de binnentuin en verder naar het appartement. Kom, we nemen je mee door je nieuwe thuis… Dit appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en heeft een prettige en ruime indeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal van afmeting, waarbij de fraaie vloer en ramen voor een fijne sfeer zorgen. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht, met plek voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je de loggia op. Dankzij de openslaande schuif ramen geniet je hier al vroeg in het jaar van de zon. Het balkon is geheel af te sluiten. Het appartement heeft twee lichte slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet, en een separate toiletruimte in de hal. Daarnaast is er een berg-/stookruimte waar ook de wasmachineaansluiting is. Binnentuin Dit appartementencomplex is voorzien van een ruime binnentuin waar het fijn is om in het zonnetje te zitten en medebewoners te ontmoeten. Vanaf de galerij heb je hier een mooi uitzicht op. Duurzaamheid en comfort • Dakisolatie • Muurisolatie • Vloerisolatie • HR-glas • WTW-installatie • Energielabel A Berging en parkeren Bij het appartement hoort een berging (6 m²) en een eigen parkeerplaats met beugel op het parkeerplein. Verder is er parkeergelegenheid bij het station. Bijzonderheden • Entree aan de zonnige binnentuin • Ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad en tweede toilet • Toegang tot de groene binnentuin met zitgelegenheid • Eigen parkeerplaats • Ondergelegen supermarkt • Treinstation op loopafstand • Er is een projectnotaris van toepassing Toplocatie in Voorhout Je woont hier midden in het gezellige centrum van Voorhout met alle voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doe je in het winkelcentrum Jacoba van Beierenhof en in de Herenstraat vind je nog meer winkels en gezellige restaurants. Het treinstation ligt op loopafstand en via de nabijgelegen A44 zijn o.a. Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar. Wonen in de Bollenstreek Voorhout ligt centraal in de Bollenstreek en is in het voorjaar omringd door kleurrijke bloemenvelden. Daarnaast liggen de Kagerplassen en het strand van Noordwijk op korte afstand. Hier woon je letterlijk tussen de bloemen, het water en het strand! Interesse? Dit prachtige appartement wacht op jou! Neem contact op met Wilbrink & vd Vlugt Makelaars voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.