Direct naar de inhoud
Logo van OKHUIJSEN MAKELAARDIJ

Keizerskroon 29

2215ZB Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.534

Fotogalerij

Keizerskroon 29 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

A++++ Half vrijstaande villa Wonen in luxe, volledig energieneutraal én direct aan het water. Deze stijlvolle, instapklare nul-op-de-meter woning in de Bollenstreek biedt het allemaal! Welkom aan de Molentocht in Voorhout, in het hart van het exclusieve project Langs de Kreken. Deze half vrijstaande villa is gasloos, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt. Je geniet hier van comfort, energieonafhankelijkheid en een zeer fraai aangelegde tuin met royaal vlonder aan het water. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en energielabel A++++ is dit een toekomstbestendige woning die rust, stijl en woonkwaliteit samenbrengt. Hoogwaardige architectuur en luxe afwerking Deze woning is ontworpen door de gerenommeerde architect Van Manen en met vakmanschap gebouwd door bouwbedrijf Van der Hulst. De kwaliteit zie én voel je in elk detail: van de fraaie gevelstenen en elegante gootomlijstingen tot de sfeervolle veranda die het huis karakter geeft . Binnen straalt de woning rust, luxe en klasse uit. De hoge plafonds en (glazen) binnendeuren, het neutrale, smaakvolle kleurenpalet en de doordachte indeling zorgen voor een ruimtelijke en moderne sfeer. De luxe keuken vormt het hart van de woning, is van alle gemakken voorzien en beschikt over openslaande deuren naar de voortuin. De comfortabele woonkamer, eveneens met openslaande deuren naar de stijlvolle achtertuin. Vier royale slaapkamers, waarvan één met balkon maken het geheel compleet. Ook de luxe badkamer sluit naadloos aan bij de hoogwaardige uitstraling van deze woning. Deze woning is werkelijk volledig instapklaar; verbouwing of upgrades zijn overbodig. Royaal buitenleven, direct aan het water De veranda met lichtstraat strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt een stijlvol verlengstuk van de binnenruimte. Privacy, groen en water komen hier samen in een harmonieus geheel. Via het terras wandel je naar je eigen vlonder met steiger aan het water. Hier geniet je van rust, natuur en uitzicht. Of je nu wilt varen, vissen of gewoon je voeten laten bungelen in het heldere water. De zonnige, diep doorlopende tuin is met zorg ontworpen en aangelegd door Geerlings Tuinen. Maximaal comfort, minimale energiekosten Deze woning is volledig gasloos en een echte ‘Nul-op-de-Meter’-woning (NOM): dat betekent geen kosten voor een gasaansluiting én dat je evenveel (of zelfs meer) energie opwekt dan je verbruikt. Dankzij de slimme technologie komt de energierekening uit op slechts € 25 per maand, dat is ongekend laag voor een woning van dit formaat. Een duurzame investering die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Dankzij de lucht-warmtepomp en de in het dak geïntegreerde zonnepanelen ben je grotendeels zelfvoorzienend in je energiebehoefte. De warmtepomp gebruikt stroom van de zonnepanelen om warmte uit de buitenlucht om te zetten naar warm water, dat wordt opgeslagen in een boiler van maar liefst 300 liter. Ook aan ventilatie is gedacht: het CO2-gestuurde ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt continu voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. In de winter wordt de gehele woning verwarmt via vloerverwarming en in de zomer geniet je van verkoeling via vloerkoeling, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Extra comfort: twee slaapkamers beschikken over airconditioning. Groen, gezond en exclusief wonen De geweldige ligging biedt een oase van rust en ruimte in een waterrijke, groene en gezonde leefomgeving. Hier woon je in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning met karakter, waar duurzaamheid geen concessie is, maar een verrijking. Met een energielabel A++++ behoort deze woning tot een van de meest energiezuinige van Nederland. Het is een huis dat klaar is voor de toekomst, gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en de wereld om ons heen. Nieuwsgierig geworden? Ervaar zelf het comfort, de luxe en de rust van deze bijzondere woning aan het water. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je graag alles zien en vertellen je met plezier meer. E-mail: KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN: Comfort en afwerking: · Luxe keuken en badkamer · 2 separate toiletten. Op begane grond en eerste verdieping · Vier ruime slaapkamers (waarvan een met inloopkast en een met balkon) · Airco in twee slaapkamers · Hoge glazen binnendeuren · Instapklare, hoogwaardige afwerking · Zeer hoogwaardige isolatie · Vloerverwarming én vloerkoeling (per kamer met thermostaat regelbaar) · Elke slaapkamer en de woonkamer zijn voorzien van een vaste internetaansluiting (UTP), ideaal voor thuiswerken, studeren of gamen met een stabiele verbinding. · Grote vliering Duurzaamheid en energie: · Nul-op-de-meterwoning · Energielabel A++++ (hypotheekrente korting) · 96 in het dak geïntegreerde zonnepanelen · Lucht-warmtepomp met 300L boiler · CO2-gestuurd WTW-ventilatiesysteem · Voorbereid op thuisaccu Buitenleven: · Royale achtertuin aan het water · Veranda met lichtstraat · Parkeren op eigen oprit · Volop privacy door doordacht tuinontwerp (Geerlings Tuinen) · Achtertuin aan het water met zeer groot vlonder en steiger · Door gunstige ligging heb je vanuit de tuin een weids en vrij uitzicht over het water * Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. * Onjuistheden voorbehouden. NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereik je onder de overkapping bij de voordeur de entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal waar direct de prettige lichtinval opvalt. De hoge glazen deuren aan weerszijden zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en verbinden de hal op stijlvolle wijze met zowel de keuken als de woonkamer. In de hal bevinden zich het moderne toilet strak afgewerkt en volledig betegeld, de meterkast en een zeer royale zgn. trapkast. De trap naar de eerste verdieping is strak en netjes afgewerkt. De vloer van de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met de warme uitstraling van houten planken, praktisch in onderhoud en passend bij de moderne afwerking. Wanden en plafonds zijn glad gestuct en licht gekleurd, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde moderne uitstraling. Keuken: Aan de linkerzijde van de hal achter de hoge glazen deuren bevindt zich de royale eetkeuken, een ruimte die uitnodigt om samen te komen. De moderne L-opgestelde keuken is uitgevoerd in een subtiele lichtgrijze tint (met bijna witte uitstraling) en afgewerkt met een donker Dekton werkblad; stijlvol, duurzaam en bestand tegen intensief gebruik. De geïntegreerde inductiekookplaat met afzuigsysteem zorgt voor een strak lijnenspel. Inbouwspots in het plafond geven ’s avonds een warme en gelijkmatige verlichting. Er is ruim plaats voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of een ontspannen start van de dag. Via openslaande deuren, verscholen achter stijlvolle shutters, loop je zo de goed verzorgde voortuin in. Binnen en buiten staan hier in prettige verbinding met elkaar. Woonkamer Achter de hoge glazen deuren aan de rechterzijde bevindt zich de brede en lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de riante achtertuin en het water. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren versterken het gevoel van ruimte en verbinden het interieur naadloos met de tuin. Direct tegen de achtergevel is over de volledige breedte van de woning een overkapping gerealiseerd, voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht in de woonkamer. Dit zorgt voor een fijne buitenruimte, een doordachte toevoeging die comfort en architectuur samenbrengt. De afwerking is, net als op de rest van de begane grond, strak en modern. Tuin Vanuit de woonkamer via openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin, deze is professioneel ontworpen en aangelegd. Modern en verrassend vormgegeven met vrij uitzicht over het water. Onder de overkapping tegen de achtergevel over de volledige breedte van de woning bevindt zich een beschut terras. Verderop in de tuin ligt een ruim vlonderterras met steiger aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De tuin beschikt over een achterom en combineert onderhoudsvriendelijke bestrating met een warme, natuurlijke uitstraling. Aan de voorzijde ligt eveneens een tuin over de volledige breedte van de woning, met eigen oprit, toegang tot de berging en een poort naar de achtertuin. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop waar opnieuw het daglicht opvalt, mede dankzij de zijramen langs de trapopgang is alles aangenaam licht. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestucte wanden in lichte tinten en voelen ruim en comfortabel aan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijraam en openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in de avond af te sluiten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt extra comfort dankzij een praktische inloopkast en een airconditioning. Via de overloop kom je in de centraal gelegen badkamer, deze is luxe uitgevoerd met donkere vloertegels, lichte wandtegels en beschikt over een inloopdouche, ligbad en een stijlvol badmeubel. Het zijraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via een vaste trap, eveneens met zijramen waardoor extra lichtinval, bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airconditioning. Via de overloop is er toegang naar de technische ruimte met de opstelling voor de wasmachine en overige installaties zoals de lucht-warmtepomp, een grote boiler en het ventilatiesysteem. Vanuit deze ruimte is via een luik ook de verrassend ruime vliering over de gehele lengte van de woning bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Overige verdiepingen Ruime vliering over de gehele breedte van de woning boven de slaapkamers en de technische ruimte op de tweede verdieping. Bereikbaar via een luik in de technische ruimte. Balkon De slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Tuin Aan de voorzijde een tuin over de volledige breedte van de woning met eigen oprit, toegang naar de berging en de poort naar de achtertuin. Aan de achterzijde een grote diepe tuin met een overkapping tegen de achtergevel, twee terrassen, een steiger met vrij uitzicht over het water, ontworpen en aangelegd door Geerlings Tuinen uit Noordwijkerhout. Bijzonderheden * Nul-op-de-meter (NOM) woning (geen gasrekening!) * Energielabel A++++ * Half-vrijstaande villa aan het water * Vier slaapkamers met airconditioning in twee slaapkamers aan de zonzijde * Alle verdiepingen vloerverwarming en vloerkoeling * Royale overkapping in de achtertuin * Dubbele terrassen in de achtertuin * Eigen oprit met parkeerplek * In het dak geïntegreerde zonnepanelen * Hoge glazen binnendeuren * Luxe keuken en badkamer * Tuin ontwerp en aanleg door Geerlings Tuinen (Noordwijkerhout) * Gehele woning binnen en buiten volledig instapklaar * Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. * Onjuistheden voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
701 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.