Direct naar de inhoud
Logo van Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Kerkzicht 14

2215DX Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Kerkzicht 14 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal geschakelde vrijstaande A-label woning op een geweldige plek in Voorhout Op een rustige en zeer geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Voorhout, staat deze royale geschakelde woning met een woonoppervlakte van ca 190 m² op een perceel van 273 m². De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en biedt dankzij de ruime living, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe, brede vrij gelegen achtertuin op het Zuidwesten volop wooncomfort voor een groot gezin. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met wandtoilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht, praktisch in te delen en heeft een prettig zicht op de brede achtertuin. Aansluitend ligt de moderne keuken, die direct in verbinding staat met zowel de eethoek als de bijkeuken. Hiernaast bevindt zich de ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken, beide voorzien van zonwering, is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping over vrijwel de volledige breedte. Ook is er een kleinere houten berging. Om de hoek staat bovendien een eigen garagebox met elektriciteit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafelunit. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat tweede toilet. Door de ruime kamers en de logische indeling functioneert deze verdieping perfect als volwaardige en comfortabele slaapverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich, naast de CV installatie uit 2023 en 20 zonnepanelen (met eigen omvormer) op het dak, nog twee ruime slaapkamers - ideaal voor oudere kinderen, een thuiswerkplek of logees. Door de grote ramen is ook deze verdieping verrassend licht en ruim. Een tweede, eenvoudigere badkamer met douche en wastafel maakt deze verdieping extra comfortabel. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke, verkeersluwe omgeving die als woonerf is aangeduid. Aan de voorzijde is geen autoverkeer en aan de achterzijde is uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige woonbeleving. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij en twee speeltuinen. Achter de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig bij de garage. Daarnaast heeft de woning een uitzonderlijk centrale ligging: midden in het centrum, waar de dagelijkse boodschappen al binnen één minuut lopen gedaan kunnen worden. Het treinstation ligt eveneens op slechts twee minuten loopafstand. Pluspunten van de woning • Royale geschakelde woning • Woonoppervlakte ca 190 m² | Perceel 273 m² • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Benedenverdieping en grote slaapkamers met ethernet aansluiting • Google bediening in keuken en woonkamer • Waterontharder aanwezig • Grote, praktische achtertuin op het Zuidwesten met overkapping en berging • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Hybride Remeha-installatie (2023) • Ideale ligging nabij centrum, winkels, scholen en station De vraagprijs voor dit unieke stukje Voorhout is € 885.000,- en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
625 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.