Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Oude Herenweg 2

2215RZ Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Oude Herenweg 2 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer charmante vrijstaande woning met een weids uitzicht over de bloembollenvelden biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en twee opritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Indeling: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van deze woning: een gang met leuke tegeltjes die perfect bij de woning passen. De meterkast is vernieuwd en er is een apart modern toilet met een natuurstenen fonteintje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De woonkamer heeft een weids uitzicht en vanuit de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot een kantoorruimte en een praktijkruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die draaibaar is, zodat u altijd zicht heeft op het sfeervolle vuur. De keuken biedt niet alleen voldoende werk- en opbergruimte; qua apparatuur beschikt u over een vaatwasser, een 6-pits Boretti-gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een duo porseleinen wasbak. Vanuit de keuken heeft u wederom een weids uitzicht. De keuken geeft via een tussenhal toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Verder is hier zeer veel opbergruimte. De tussenhal is momenteel ook in gebruik als garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is recent verbouwd en is uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De kleuren zijn mooi neutraal gehouden, wat zorgt voor een warme uitstraling. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergvliering. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling voor de mechanische ventilatie. Praktijkruimte: Binnendoor bereikt u de praktijkruimte. Deze ruimte is ook in te richten als een zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor tieners, of om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer, zodat een levensloopbestendige woning kan worden gecreëerd. De ruimte beschikt tevens over een tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin. Buiten: Rondom de woning heeft u een weids uitzicht en volledige privacy. In de achtertuin bevindt zich een kapschuur/overkapping die een beschutte plek biedt en het buitenseizoen verlengt. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en biedt met twee afzonderlijke opritten de mogelijkheid om op eigen terrein parkeren. Door het verwijderen van beplanting is het zelfs mogelijk om de parkeergelegenheid uit te breiden. Er is een ruime garage/berging met vliering. Deze garage biedt zeer veel opbergruimte, maar is ook uitermate geschikt voor het beoefenen van hobby’s of het sleutelen aan motoren of auto’s. Algemeen: • Vrij gelegen met veel privacy • Praktijkruimte • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Unieke ligging, dicht bij alle voorzieningen • Voldoende parkeergelegenheid • Het totale perceeloppervlak bij de overdracht van de woning is ca. 440m2, de huidige eigenaren hebben een strook grond van 2m breed (40m2) langs de ZW-zijde van het perceel aangekocht. De kapschuur is deels hierop gebouwd.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
840 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.