Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Rossinipad 24

2215JX Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisserbroek

Fotogalerij

Rossinipad 24 Voorhout
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het moderne jonge appartement aan het Rossinipad 24 in Voorhout is centraal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum en treinstation. Deze maisonnettewoning bevindt zich op de 1e en 2e etage met een eigen balkon op het zonnige zuidwesten en grote privé berging. De ligging is ideaal vlakbij veel voorzieningen zoals winkels, horeca, medische voorzieningen, kinderopvang, scholen, uitvalswegen, bushalte en het treinstation. De gunstige ligging voor het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen en de auto vlakbij bij de woning parkeren maakt dit een prima locatie. Begane grond Samen met de directe buren is er gedeelde entree met bellentableau, intercom en de brievenbussen. In de centrale hal beneden is de meterkast. Via de trap kom je op de 1e etage met toegang tot twee appartementen. 1e etage De eigen voordeur biedt toegang tot de hal met garderobe. In de hal het moderne vrijdragend toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de living met aan de voorzijde de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling deels voor het raam, waardoor er veel licht is. Koken kan op de 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigschouw en daaronder een heteluchtoven. Er is een koel-/vriescombinatie en natuurlijk een vaatwasser, alles geheel ingebouwd en met de neutrale kleurstelling en voldoende kastruimte. In het verlengde van de keuken centraal in de living is nu de eettafel geplaatst. Praktische bergruimte is er in de trapkast. De zithoek is aan de achterzijde met een balkon, zodat je op een zonnige dag ook lekker buiten kan genieten. Het balkon is bereikbaar via de openslaande deuren en het balkon heeft een balkonhek van melkglas zodat je voldoende privacy hebt. Deze hele etage heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een nette pvc vloer. 2e etage Via de trap vanuit de living bereik je de 2e etage met badkamer en twee ruime slaapkamers. Tussen de 2 slaapkamers is de moderne badkamer met douche voorzien van glazen nisdeur, 2e vrijdragend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en hier bevindt zich de Atag cv-ketel. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning eveneens met een dakkapel. In deze kamer is nu voldoende gelegenheid voor de jongste bewoner om slapen en spelen te combineren. Bijzonderheden: - zeer verzorgde maisonnettewoning met 2 slaapkamers - zonnig privé balkon op het zuidwesten en grote berging - woonetage v.v. vloerverwarming - centraal gelegen met vele voorzieningen op loopafstand - actieve vve, servicekosten € 154,65 per maand - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.