Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Aletta Jacobsplantsoen 168

2253RM Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 7.576

Fotogalerij

Aletta Jacobsplantsoen 168 Voorschoten
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING VOOR STARTERS – LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP EEN SUPER CENTRALE LOCATIE Ben jij toe aan je eigen plek en wil je vooral niet klussen? Dan is dit leuke en recent gerenoveerde 2-kamer hoekappartement precies wat je zoekt. Compact, praktisch ingedeeld en ideaal voor een starter of een jong stel dat comfortabel wil wonen op een supercentrale locatie in Voorschoten. Welkom aan het Aletta Jacobsplantsoen 168. Binnenkomen – praktisch en efficiënt Via de centrale entree met brievenbussen loop je naar boven en bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. Direct valt op hoe slim en efficiënt het appartement is ingedeeld. Badkamer – alles netjes bij elkaar Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook vind je hier de nieuwe 80-liter warmwaterboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Alles is praktisch bij elkaar geplaatst zodat de rest van de woning optimaal benut kan worden. Woonkamer – licht en gezellig De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de prettige indeling voelt deze ruimte licht en comfortabel aan. De nieuwe laminaatvloer en de frisse afwerking maken het geheel direct instapklaar. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek waar je na een lange werkdag lekker op de bank kunt ontspannen, een serie kunt kijken of vrienden kunt uitnodigen voor een etentje. De nieuwe open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat en koelkast – alles wat je nodig hebt om eenvoudig en comfortabel te koken. Balkon – genieten van de avondzon Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het westen op. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon met een kop koffie of een goed glas wijn. Slaapkamer – rustig en comfortabel Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor je hier een comfortabele en rustige plek creëert om de dag af te sluiten. Wonen op een super centrale locatie De ligging van het appartement is bijzonder praktisch. Direct tegenover het complex bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij station Station De Vink, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Ook het gezellige centrum van Leiden ligt op slechts ongeveer 15 minuten fietsen. Bijzonderheden: Instapklaar en recent gerenoveerd Kunststof kozijnen mer HR++ glas Hoekappartement met veel licht Nieuwe laminaatvloer en nieuwe keuken Verwarming via blokverwarming (woning zelf gasloos) Balkon op het westen Winkelcentrum aan de overkant van de straat Openbaar parkeren Op korte afstand van Station De Vink Centrum Leiden op circa 15 minuten fietsen Gedeelde fietsenberging Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 120 per maand, en € 80 voorschot stoken) Oplevering kan snel Vraagprijs: €250.000 k.k. Ben je op zoek naar een instapklaar startersappartement op een centrale locatie waar je zó in kunt trekken? Dan is dit appartement aan het Aletta Jacobsplantsoen absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2253

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.