Direct naar de inhoud
Logo van Frans Spendel Makelaardij

Cor van Osnabruggelaan 88

2251RG Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.173

Fotogalerij

Cor van Osnabruggelaan 88 Voorschoten
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal tussenwoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage in geliefde wijk Starrenburg – ideaal voor gezinnen! Deze ruime en op perfecte locatie gelegen woning met inpandige garage (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken) biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen op een royaal perceel van 221m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 173m². Dankzij de ruime zonnige voor- en achtertuin, de eigen oprit en de rustige ligging is dit een fantastische woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning is gebouwd in 1993 en bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Starrenburg’ in Voorschoten. De buurt staat bekend om zijn rustige karakter, veel groen en goede bereikbaarheid. Diverse scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder The British School in The Netherlands, evenals het historische centrum van Voorschoten met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met zowel trein- als busverbindingen op korte afstand. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 gemakkelijk bereikbaar. Op loopafstand van de woning vindt u diverse speelvoorzieningen, waaronder een speelveld, een basketbalveldje en meerdere speeltuinen – ideaal voor gezinnen met kinderen. Begane grond Via de fraai aangelegde en zonnige voortuin met veel privacy (gelegen op het zuidoosten) bereikt u de entree van de woning. Binnengekomen treft u een ruime hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, en toegang tot de inpandige garage, die momenteel dienstdoet als praktische berging/bijkeuken. De royale woonkamer is direct vanuit de hal toegankelijk en valt op door zijn ruimte en lichtinval. De prachtige zandstenen open haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de twee schuifpuien aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de tuin en geniet u van veel natuurlijk licht. Aangrenzend vindt u de gezellige, afgesloten keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, compleet met een en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een radiator. De ruime inloopkast maakt deze kamer helemaal af. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide met uitzicht op de groene omgeving, waaronder de karakteristieke Boerderij Oud Woelwijck. De tweede badkamer is centraal gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine en wastafel. Als laatste ruimte op deze verdieping heeft u nog de beschikking over een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u twee sfeervolle zolderslaapkamers, die ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Verder bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel en heeft u toegang tot veel praktische bergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning vindt u de oprit, entree van het huis en entree naar de garage. De voortuin is privé gemaakt door de haag welke de tuin ook een mooie uitstraling geeft. In de zomer evenals de winter kunt u hier heerlijk beschut van de zon genieten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, u geniet hier van de middag- en avondzon, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of te barbecueën. De tuin beschikt over een zonnescherm en een handige achterom. Verder biedt de tuin een prachtig uitzicht op de groene omgeving en de karakteristieke Boerderij Oud Woelwijck. Kenmerken van deze woning: • Bouwjaar: 1993; • Voor- en achtertuin met uitstekende zonligging en privacy; • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Rustige ligging in geliefde wijk ‘Starrenburg’; • Nabij uitvalswegen A4/A44/N11; • NS station Voorschoten en openbaar vervoer op korte afstand; • Op korte afstand van The British School in The Netherlands; • Diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving; • Energielabel: B. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak – wij leiden u graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2251

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.