Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor van Stralen

Generaal Spoorlaan 22

2252TA Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.169.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.230

2% overdrachtsbelasting (€ 23.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.194.230

Koopprijs /m²: € 6.284

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 22 Voorschoten
Foto 46

Omschrijving

Bijna “naast” de Britse school gelegen VRIJSTAAND ZES-KAMER HERENHUIS met TWEE BADKAMERS een GARAGE. Deze grote woning met maar liefst bijna 190m2 woonoppervlakte ligt op een mooi en ruim perceel van 543m2 en met zicht op een prachtige monumentale boerderij en aan een schattig watertje. Alle ruimtes in deze woning (woonkamer, slaapkamers en badkamers) zijn groot en door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen. De woning is netjes onderhouden door de huidige eigenaren. De keuken is wel wat verouderd maar deze kunt u geheel naar eigen wens aanpassen of eventueel vervangen. U koopt hier een prachtige woning waar u. Komt u kijken? Indeling: Begane grond: oprit voor twee auto’s, entree woning en garage. Hal met trap naar bovengelegen verdieping, separaat toilet en opslaande deuren naar grote woonkamer. Vanuit de eetkamer een deur naar de keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin. Vanuit de achtertuin een deur naar de garage. Eerste verdieping: drie deuren naar drie grote slaapkamers. Slaapkamer twee met deur naar het balkon en uitzicht op over de grote achtertuin. Deur naar de badkamer een, voorzien van bad-douche combinatie, wastafel en toilet. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop met wasmachine aansluiting. Twee deuren naar twee slaapkamers. In slaapkamer met een deur naar extra bergruimte. Deur naar badkamer twee, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer nog een deur naar extra bergruimte. Tuin: grote tuin met garage en achterom. Vraagprijs: € 1.169.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / kan snel. Asbest-, ouderdom- en clausule zijn van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Located almost "next to" the British School, this detached six-bedroom townhouse features two bathrooms and a garage. This large house, with an impressive 190m² of living space, sits on a beautiful and spacious 543m² plot, overlooking a beautiful historic farmhouse and a charming waterway. All rooms in this house (living room, bedrooms, and bathrooms) are spacious, and the large windows allow for abundant natural light. The house has been meticulously maintained by the current owners. You are buying a beautiful home here. Come and take a look! Layout: Ground floor: driveway for two cars, entrance to the house, and garage. Hallway with stairs to the upper floor, separate toilet, and French doors to the large, sunny living room. From the dining room, a door leads to the kitchen. Both the kitchen and the living room have doors to the large back garden. From the back garden, a door leads to the garage. First floor: Three doors lead to three large bedrooms. Bedroom two has a door to the balcony and a view of the large back garden. Door to bathroom one, equipped with a bath/shower combination, sink, and toilet. Stairs to the second floor. Second floor: Landing with washing machine connection. Two doors to two bedrooms. In the bedroom, a door leads to additional storage space. Door to bathroom two, equipped with a shower, sink, and toilet. From the bathroom, another door leads to additional storage space. Garden: Large garden with a garage and rear access. This property is within walking distance of the central station, the British School, and the center of Voorschoten. Asking price: €1,169,000 (costs for buyer) | Delivery: negotiable / can be done quickly. Asbestos, age, and other clauses apply. A NEN 2580 measurement report is available. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The VBO conditions apply. The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations.

Hypotheek berekenen

€ 1.169.000

Kosten koper (geschat): € 25.230

2% overdrachtsbelasting (€ 23.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.194.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.169.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
726 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
222 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2252

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.