Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Gerard Douplantsoen 24

2251GN Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Gerard Douplantsoen 24 Voorschoten
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en een prachtige ligging – welkom aan het Gerard Douplantsoen 24 in Voorschoten! In de geliefde en kindvriendelijke Vlietwijk, aan een groen plantsoen, ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de eerste etage. Een heerlijke plek waar rust, comfort en een centrale ligging samenkomen. Op loopafstand van het historische centrum van Voorschoten én het recreatiegebied Vlietland woon je hier op een locatie die werkelijk alles biedt. Een warm welkom Via de beveiligde entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis bereik je de eerste etage. De verzorgde open galerij geeft toegang tot het appartement. Binnenkomst in de L-vormige hal zorgt direct voor een prettige, ruimtelijke indruk. Hier bevinden zich de praktische bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, het separate toilet. Wonen met licht en uitzicht De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij, die zorgt voor een vrij uitzicht over het voorgelegen groen en de omliggende bebouwing. Door de ligging op de eerste etage geniet je hier van privacy én een open gevoel. De fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling – een perfecte basis voor ieder interieur. Moderne keuken met toegang tot het terras De gesloten, neutrale keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is modern uitgevoerd. Voorzien van een vaatwasser, oven met vijfpits gasfornuis en een dubbeldeurs koelkast, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Vanuit hier stap je zo het geweldige terras op – een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht of met vrienden te genieten van een gezellige BBQ.. Twee volwaardige slaapkamers Aan het einde van de hal bevinden zich de twee ruime en lichte slaapkamers. Beide kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikken over praktische vaste kasten. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Moderne badkamer De separate badkamer is modern ingericht en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar. Wonen in de Vlietwijk De ligging aan het Gerard Douplantsoen, met uitzicht op het water en de groene oevers, maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De rustige en kindvriendelijke Vlietwijk staat bekend om haar prettige woonklimaat. Op korte loop- of fietsafstand ligt het gezellige centrum van Voorschoten met een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, zoals een roei- en surfvereniging, voetbalclub, sportschool en tennisclub Forescate. Ook diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4 en N11 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Kenmerken: - Gelegen in een opvallend kindvriendelijke en rustige wijk - Vrij uitzicht op groen en water - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Geweldig terras - Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebied Vlietland - Goede bereikbaarheid via A4 en N11 - Actieve VvE, bijdrage € 132,60 per maand - Vraagprijs: € 389.000 ,- k.k. - Oplevering: in overleg Ben je op zoek naar een licht, verzorgd en centraal gelegen appartement op een prachtige plek in Voorschoten? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de fijne sfeer van Gerard Douplantsoen 24!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2251

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.