Direct naar de inhoud
Logo van Frans Spendel Makelaardij

Papelaan 110

2252EM Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.594

Fotogalerij

Papelaan 110 Voorschoten
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jaren ’30 tussenwoning in een kindvriendelijke buurt met karakteristieke details en eigen garage? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning, gelegen aan de Papelaan 110 in Voorschoten, heeft u veel te bieden. Met 116 m² aan woonoppervlak biedt deze in 1930 gebouwde woning veel mogelijkheden. Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, badkamer en een praktische wasruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de gezellige voor- en achtertuin. De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin met garage en achterom. Over de buurt: Deze jaren '30 tussenwoning is gelegen langs een van de oudste en meest sfeervolle lanen van Voorschoten, de Papelaan. Dit is een rustige weg in de populaire en kindvriendelijk opgezette ''Bloemenwijk'', op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum en van het NS-station. Kinderopvang en basisscholen vindt u eveneens op loopafstand, evenals diverse groenvoorzieningen, terwijl de Britse school in Voorschoten en de Amerikaanse school in Wassenaar eveneens goed bereikbaar zijn. Met de auto zijn de snelwegen A4 en A44 snel bereikbaar, en daarmee ook Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van deze woning. Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met erker. De royale woonkamer strekt over de gehele diepte van de woning en biedt uitzicht over de groene voorzijde evenals de groene achtertuin. Deze ruimte heeft een doorzon effect waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Vanuit de woonkamer heeft u verder nog toegang tot de toiletruimte, de keuken, de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte, tweede toilet en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning de ouderslaapkamer met vaste kast en de badkamer. Aan de voorzijde, naast de wasruimte, treft u de tweede slaapkamer met erker en van ruim formaat. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een vaste wastafel en designradiator. De wasruimte is gelegen aan de voorzijde, een praktische ruimte met de wasmachine/drogeropstelling en veel bergruimte. Deze kamer is ook eventueel als werkkamer/slaapkamer te gebruiken. Het tweede toilet is vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een grote zolderslaapkamer voorzien van dakkapellen, toegang tot bergruimte en de opstelplaats CV-ketel. Tuin: Het huis beschikt over een voortuin op het Zuidwesten. De ruime achtertuin gelegen op het Noordoosten beschikt evenals de voortuin over veel zon, vooral in de avond. In de tuin heerst een ideale mix tussen groen en bestrating. Zo heeft u heerlijke plekken om in de zon en schaduw te zitten. Verder heeft u via de achtertuin toegang tot de straat middels het achterom en toegang tot de ruime garage. Kenmerken van deze woning: • Woonoppervlakte: 116m²; • Eigen garage van 13m²; • In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt; • Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers; • Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; • Energielabel: C; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Heeft u interesse in dit object en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2252

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.