Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Relocation B.V

Papelaan 49

2252EE Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 5.449

Fotogalerij

Papelaan 49 Voorschoten
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met zwembad, garage én 5 slaapkamers in Voorschoten Droomt u van een ruime vrijstaande villa met verwarmd zwembad, een prachtige tuin rondom en een ligging in één van de leukste straten van Voorschoten? Dan is deze karaktervolle woning in de geliefde Bloemenwijk precies wat u zoekt! Met een royaal woonoppervlak van 256 m², met ruime kamer en-suite, studeerkamer, zeer ruime lichte zonnige keuken met prachtig aangebouwde serre en royale multifunctionele kelder met daglicht, 2 badkamers, een garage en een schitterend perceel van 762 m² eigen grond, is dit een huis waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis. Wat deze villa bijzonder maakt • Verwarmd buitenzwembad (warmtepomp, solar lamellendek, filtersysteem en doseerpomp) • Riante uitbouw/serre met vloerverwarming en grote schuifdeuren • Sfeervolle woon- en eetkamer met erker, en-suite schuifdeuren, houtkachel én klassieke Frans eikenhouten parketvloer (Versailles patroon) • Ruime keuken met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de serre • Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, Japans toilet en handgemaakte Italiaanse spiegels • 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Slaapkamer, badkamer en sauna op de tweede verdieping • Multifunctionele kelder met daglicht, ideaal als gym, werkruimte of speelkamer • Garage met oprit met parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s • Ruime, vrijstaande fietsenschuur • Energielabel C Indeling Begane grond Via het grindpad bereikt u de voordeur. De ruime en lichte hal geeft toegang tot een werkkamer (perfect als kantoor of praktijkruimte), een sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en en-suite deuren naar de eetkamer. De serre, met grote schuifpuien naar de tuin, vormt een echte eyecatcher en verbindt binnen met buiten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de serre. Vanuit hier is ook de verrassend ruime kelder bereikbaar, voorzien van daglicht en volop mogelijkheden. Eerste verdieping Hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan twee met balkon en één momenteel in gebruik als kleedkamer. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in stijl van het huis en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, Japans toilet, vloerverwarming en designradiator. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat uit een ruime, lichte slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Op de overloop vindt u de sauna en veel praktische bergruimte. Tuin en buitenleven De fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon en veel privacy! Het ruime terras met pergola en harmonica schaduwdoek vormt een heerlijke buitenwoonkamer. Vanuit hier kijkt u uit over het gazon, de oude eikenboom en natuurlijk het heerlijke zwembad. Rondom het zwembad is een terras met ligplekken en een prieel waaronder gezellig gegeten kan worden. Het geheel creëert een waar vakantiegevoel, ideaal voor lange zomerdagen met familie en vrienden. Ligging De villa ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, kinderopvang, supermarkt, treinstation, Park Rosenburgh en het gezellige centrum van Voorschoten. Ook de British School en de American School bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 256 m² • Perceeloppervlakte: 762 m² eigen grond • Verwarmd buitenzwembad met uitgebreide installatie • Dubbel glas (deels HR++) • Energielabel C • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
762 m²
Inhoud
865 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2252

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.