Direct naar de inhoud
Logo van Immen Vastgoed

Apeldoornsestraat 48 128

3781PN Voorthuizen • Gelderland

Beschikbaar

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Fotogalerij

Apeldoornsestraat 48 128 Voorthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreëren in het groen op de Veluwe – rust, ruimte en comfort! Op het rustige en groene recreatiepark De 4 Jaargetijden aan de Apeldoornsestraat in Voorthuizen staat deze ruime recreatiewoning. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen en waar u direct het gevoel van ontspanning ervaart. Het park heeft een verzorgde en groene uitstraling en ligt op een aantrekkelijke locatie midden op de Veluwe. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, waardoor u deze grotendeels direct in gebruik kunt nemen en naar eigen wens verder kunt inrichten. De recreatiewoning staat op een royaal perceel van circa 380 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom. Op het perceel bevindt zich tevens een ruime schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Buitenmateriaal van de woning is houtskelet met een kunststof buitenkant. Indeling: Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, een berging en een ruime slaapkamer met inbouwkast. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van onder andere een oven, gaskookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak. De leefruimte biedt een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Op de begane grond ligt een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop, extra bergruimte en een tweede toilet. Kenmerken: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 90 m² Perceel: ca. 380 m² Vier slaapkamers Twee toiletten Parkkosten: euro 1.000,-- per jaar Ligging & omgeving De ligging is ideaal: het gezellige centrum van Voorthuizen bevindt zich op korte afstand, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A1, waardoor steden als Apeldoorn, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar zijn. De Veluwe staat bekend als één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. U vindt hier uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook zijn er diverse recreatieve voorzieningen, attracties en natuurgebieden in de directe omgeving, waardoor er voor jong en oud altijd iets te beleven is. Buitenleven De woning biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door te recreëren. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een rustige plek midden in de natuur, hier vindt u het allemaal. Interesse? Neem direct contact met ons op via: of bel met 085 3037484

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
270 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.