Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Hoofdstraat 74

3781AH Voorthuizen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Voorthuizen

Fotogalerij

Hoofdstraat 74 Voorthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze riante VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE DUBBELE GARAGE staat in het gezellige Voorthuizen, op tien minuutjes loopafstand van het centrum. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gemakkelijk te realiseren in de ruime, geïsoleerde garage, waardoor de woning ook als levensloopbestendig gebruikt kan worden. Voorthuizen is een hele fijne uitvalsbasis, omdat het mooi aan de rand van de Veluwe is gelegen, op fietsafstand van de uitgestrekte bossen en heidevelden. Ook recreatiegebied Zeumeren is een heerlijke plek om mooie zomerdagen door te brengen. In en om het dorp worden veel gezellige evenementen georganiseerd; er is dus eigenlijk altijd wat te beleven. Vanuit deze locatie rijd je bovendien binnen enkele autominuten op de A1 richting de Randstad of richting Apeldoorn. Echt het beste van twee werelden dus. Terug naar de woning, want daar is ook genoeg over te vertellen. Deze is in 1995 onder architectuur gebouwd met goede materialen en een royale woonplattegrond. De heerlijk vrije achtertuin op het zuiden is aangelegd met diverse terrassen. Ook is er nog een extra tuinberging aanwezig en een veranda, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je in het voorjaar of najaar al snel prettig buiten vertoeven. Door de ligging aan de parallelweg en de royale dubbele garage/oprit zijn er veel parkeermogelijkheden. Begane grond Via de royale entree/hal, voorzien van een hardhouten trap en een toilet, stap je de heerlijk lichte woonkamer binnen. Je kunt daar heerlijk rondom de sfeervolle speksteenkachel zitten, met zicht op de straat. Aan de tuinzijde is een mooie eetkamer met schuifpui naar het terras gesitueerd. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Aangrenzend vind je de bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin en naar de garage. De royale garage (afmetingen circa 7,8 x 6,7 m) met dubbele elektrische deur en een separate deur leent zich ook voor het (gedeeltelijk) ombouwen naar een slaapkamer met douche of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Een ruime overloop waaraan zich de hoofdslaapkamer met kastenwand en de aangrenzende badkamer bevindt. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog drie andere slaapkamers, een separaat toilet en een tweede douche met wastafel. Ook zijn er veel inbouwkasten/bergruimtes aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en beschikt over een ruime bergzolder. Word jij enthousiast van deze leuke en complete woning met garage, pak dan snel de telefoon en plan een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
748 m²
Inhoud
865 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
231 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.