Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Kieftveen 18 816

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Onder bod

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 4.325

Fotogalerij

Kieftveen 18 816 Voorthuizen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een bijzondere recreatiewoning op een volledig privé gelegen perceel eigen grond? Maak dan kennis met deze vrijstaande recreatiewoning met royale veranda: warm, sfeervol en gebouwd van duurzaam tropisch hardhout. - Karakteristieke Indonesische recreatiewoning - Zeer groot perceel van 525 m² eigen grond - Twee slaapkamers en een ruime zolderberging - Recent vernieuwde badkamer - Grote veranda - Rustige ligging met optimale privacy - Voor eigen gebruik en/of om in eigen beheer te verhuren INDELING Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Vooral de hoogte van de woning valt direct op, wat een mooie ruimte! De openslaande deuren naar de grote veranda zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten; een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van de natuur. De halfopen keuken is compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over twee royale slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Via een vlizotrap bereik je de royale zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Verder is er een separate ruimte met opstelling voor de cv-installatie en wasmachine. De gehele woning is recent van binnen opnieuw gewit en voorzien van nieuwe raambekleding. TUIN De tuin rondom de woning is een perfect voor de tuinliefhebber. Fraai aangelegd, volledig omheind en optimale privacy. Dankzij de volwassen beplanting toont de tuin ieder seizoen prachtig. Er zijn meerdere terrassen, zowel zonnig als beschut, zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen. Onder de veranda kun je zelfs bij regen genieten van het buitenleven. De dubbele houten berging biedt volop ruimte voor tuingereedschap, fietsen of opslag. Er is een parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. LOCATIE Op Landgoed De IJsvogel geniet je van rust, natuur en comfort, gelegen aan de rand van de Veluwe. Het park biedt tal van faciliteiten, zoals een binnen- en buitenzwembad, speeltuinen, wellness, horeca en recreatie. Of je nu wilt ontspannen in de natuur of juist actief bezig wilt zijn: het kan hier allemaal. Dankzij de rustige ligging én het grote perceel geniet je bovendien van veel privacy. ALGEMEEN - Verhuur in eigen beheer toegestaan - Huisdieren toegestaan - Gebouwd op een fundering - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Perceelgrootte 525 m² eigen grond - Overname inventaris in overleg - Parkkosten ca. € 1.776,39 per jaar (2026) - Eenmalige entreekosten € 1000 - Permanente bewoning/inschrijving is niet toegestaan INTERESSE? Voor een goede indruk moet je deze woning zelf ziengeworden naar deze unieke recreatiewoning? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.