Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Kieftveen 30 02

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Kieftveen 30 02 Voorthuizen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eigen vakantiehuis met grote tuin? Deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning ligt op een zeer ruime kavel aan de rand van het park 'Zeumersehof' in Voorthuizen. Het chalet met overkapping wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, dus laat de vakantie maar beginnen! – Kavel eigen grond van 710 m² – Goed onderhouden ruim chalet – Twee slaapkamers – Een berging en kapschuur/veranda – Alleen voor eigen gebruik – Gelegen in kindvriendelijke en bosrijke omgeving INDELING Als je de poortdeur binnen komt lopen, zie je pas hoe groot de tuin is; wat een heerlijke plek! De voordeur zit aan de zijkant van het chalet. Je komt binnen in de hal met toilet en gaat dan door naar de ruime en lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Alles is voorzien van een laminaatvloer. Via de schuifpui sta je direct in de tuin. De royale keuken in u-vorm beschikt over veel werkruimte en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven en een vernieuwde koelkast met vriezer. Er is een vaste kast aanwezig waar ook de cv-ketel hangt. De master bedroom is voorzien van een 2-persoonsbed, vaste kast en een vlizotrap naar de vliering; erg handig voor extra opslagruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een 1-persoonsbed en een vaste kast. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. In de berging bevindt zich de wasmachine en een praktische deur naar buiten. TUIN Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Met een groot gazon, beplanting en een groot terras is het hier puur genieten van het buitenleven. Het tuinmeubilair en de bbq blijven ook achter, net als het tuingereedschap in de berging. Er is een parkeerplaats op eigen grond aanwezig. Achter het chalet staan de berging en de kapschuur/veranda die ca. 5 jaar geleden geplaatst is. LOCATIE Op slechts 4 kilometer van het levendige centrum van Voorthuizen ligt Vakantiepark Capfun Zeumersehof, een 4-sterrencamping midden in de schitterende Veluwse natuur. Omgeven door bossen en natuur is dit de perfecte uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes naar gezellige dorpen zoals Voorthuizen, Putten en Barneveld. Voor ontspanning en plezier beschikt de camping over uitgebreide faciliteiten, zoals een tennisbaan, een overdekt zwembad, een ruim buitenzwembad met waterglijbanen én een peuterbad. In de zomer is er bovendien regelmatig animatie voor jong en oud. Voorthuizen is een gezellig Veluws dorp met volop voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Zeumeren biedt watersport, strand en ontspanning, terwijl je in het gezellige dorpscentrum terechtkunt voor winkels, horeca en evenementen. Kortom, of je op zoek bent naar rust of juist gezelligheid, hier vind je het allemaal! Door de centrale ligging van Voorthuizen, sta je binnen 45 minuten ben je met de auto in steden als Utrecht of Amsterdam. ALGEMEEN - Recreatief gebruik, geen permanente bewoning toegestaan - 365 dagen per jaar recreëren - Parkkosten € 1941,49 - Internet € 300 - Huisdieren toegestaan - Verhuur niet mogelijk - Geheel gemeubileerd - Canexel chalet met kunststof kozijnen en dubbel glas - Overkapping met inbouwspots - Kapschuur/veranda 2020 - Airco voor koelen en verwarmen 2021 - Cv-ketel 2023 INTERESSE? Ben jij op zoek naar een instapklare en ruime recreatiewoning op een grote kavel eigen grond? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.