Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Lange Zuiderweg 118

3781PL Voorthuizen • Gelderland

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 6.557

Fotogalerij

Lange Zuiderweg 118 Voorthuizen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in een landelijke omgeving en toch nabij het dorp? Dan is dit een unieke kans! Op een mooi perceel van maar liefst 1.840 m² staat deze ruime, vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan een rustige weg, grenst aan de landerijen en biedt zowel in als om het huis veel ruimte en mogelijkheden. Bovendien bevinden de voorzieningen van Voorthuizen zich op korte afstand. Entree/hal: Via de overdekte entree komt u de woning binnen in een royale hal met vide, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. In de hal vindt u de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken, slaapkamer, toiletruimte en de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer is voorzien van een keurige vinylvloer en kent een nette afwerking met strakke wanden en een gestuukt plafond met sierlijst. De erkers aan de voor- en achterzijde zorgen voor een goede lichtval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de aangrenzende weilanden. Er is volop ruimte om meerdere zitjes te creëren. De schouw met gashaard maakt de woonkamer extra sfeervol. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer). Woonkeuken: De gezellige en ruime woonkeuken is ingericht met een moderne keuken in dubbele wandopstelling, die is voorzien van diverse NEFF-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Het Dekton aanrechtblad is verdiept en verhoogd, wat een fijne werkruimte geeft. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Verder beschikt de woonkeuken over een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Tevens heeft u vanuit de woonkeuken toegang tot een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een diepe schuifwandkast. Slaapkamer en badkamer B.G.: Via de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een nette vinylvloer. De slaapkamer beschikt daarnaast over een grote schuifwandkast. Vanuit de slaapkamer bereikt u een complete badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een tweede badkamer en een bergkast met de cv-opstelling. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en afgewerkt met een pvc-vloer. Vanuit een van de slaapkamers is bovendien een doorgang naar de grote zolder boven de garage. Deze zolderruimte is voorzien van elektra en verwarming. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tuin: De royale tuin biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging, en beschikt over meerdere terrassen. De verzorgde tuin is fraai aangelegd met bestrating, diverse beplanting en gazon. Verder zorgen bomen en struiken voor een natuurlijke omheining, waardoor u hier heerlijk beschut kunt zitten. Kortom: een heerlijke tuin waar u veel rust en vrijheid zult ervaren! De inpandige garage is bereikbaar vanuit de tuin, vanaf de voorzijde en via de bijkeuken. De garage is ruim van formaat, voorzien van verwarming, en beschikt over een elektrische garagedeur en een wasbak. Woonomgeving: De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving, maar bevindt zich toch op korte afstand van het dorp Voorthuizen. De ligging is uniek en biedt volop vrijheid en privacy. Natuurplas ‘Het Grijze Veen’ en recreatiegebied Zeumeren liggen op korte afstand. Algemene voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen circa vijf minuten bereikbaar. Ook de snelweg A1 is binnen vijf autominuten te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1840 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.