Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Lange Zuiderweg 142 918

3781PL Voorthuizen • Gelderland

Beschikbaar

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Lange Zuiderweg 142 918 Voorthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning staat op een groot perceel van 622 m² eigen grond, fraai gelegen op een hoek van de Sophia Hoeve. Dit is een apart en rustig gedeelte van Landgoed De IJsvogel. - Lichte woonkamer met twee schuifdeuren en twee grote dakramen - Twee slaapkamers - Royale veranda - Grote tuin met aparte berging - Volledig gemeubileerd - Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur in eigen beheer INDELING De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning wordt verwarmd middels een sfeervolle gashaard in combinatie met de airconditioning (voor zowel verwarmen als koelen). De recreatiewoning is volledig gemeubileerd zodat je de woning direct in gebruik kunt nemen. De open keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, kokend waterkraan en combimagnetron. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch verstelbaar tweepersoonsbed en veel kastruimte. In de tweede slaapkamer staat een stapelbed en een eenpersoonsbed. De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. In de hal is een praktische schuifkast, met de geiser voor het warme water, de wasmachine en een extra koelkast. De gehele woning is uitgerust met HR-glas en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak. TUIN Wat een ruimte! De heerlijke royale tuin biedt veel privacy. Met een groot gazon, bomen en de sfeervolle tuinverlichting ervaar je hier volop rust en groen. Dankzij de ruime opzet is de tuin uitermate geschikt voor kinderen. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. LOCATIE De Sophia Hoeve is een rustig onderdeel van Landgoed De IJsvogel. Op het centrale gedeelte van het park is van alles te beleven. Gelegen aan de rand van de Veluwe staat het park bekend om de combinatie van natuur, rust en comfort. Er zijn uitgebreide faciliteiten aanwezig, waaronder binnen- en buitenzwembaden, wellness, speeltuinen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen 3 kwartier bereikbaar. ALGEMEEN - Verhuur in eigen beheer toegestaan - Huisdieren zijn welkom op het park - Tuin met timergestuurde verlichting en beregeningsinstallatie - Geiser nieuw in 2024 - Verwarming via gashaard en 3 airco-units. - Vloerverwarming en elektrische designradiator in badkamer - Parkkosten ca. € 1.779,39 per jaar (2026) - Eenmalige entreekosten € 1.000 - Permanente bewoning/inschrijving niet toegestaan INTERESSE? Wil je deze recreatiewoning bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.