Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Lange Zuiderweg 142 930

3781PL Voorthuizen • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Lange Zuiderweg 142 930 Voorthuizen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning op een groot perceel eigen grond met veel privacy? Maak dan kennis met deze vrijstaande recreatiewoning met royale veranda en berging gelegen op de Sophia Hoeve, een rustig deel van Landgoed De IJsvogel, mét gebruik van alle parkfaciliteiten. - Vrijstaande recreatiewoning op 603 m² eigen grond - Rustige ligging met optimale privacy - Twee slaapkamers - Royale overkapping en berging - Geheel gemeubileerd en goed onderhouden - Voor eigen gebruik en/of verhuur in eigen beheer INDELING Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een praktische schuifkast met de cv-ketel (vernieuwd in 2024) en de opstelling voor de wasmachine. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette vinylvloer, airconditioning (ca. 1 jaar oud) en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning is volledig gemeubileerd en netjes afgewerkt. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (2020) en een losse combi-magnetron. De woning beschikt over twee slaapkamers, met elke een tweepersoonsbed en kastruimte. De nette badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel en een douchehoek die in 2025 is vernieuwd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak. TUIN De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Het betreft een diepe tuin van ca. 25 meter diepte met gazon, bomen en tuinverlichting, waardoor je hier volop rust en groen ervaart. Het perceel is afgesloten met hekwerk en beschikt over een parkeerplaats op eigen grond. Aan de woning bevindt zich een overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Het dak van de berging is in 2025 vervangen LOCATIE De Sophia Hoeve is een heerlijk rustig onderdeel van Landgoed de IJsvogel. Op het centrale deel van recreatielandgoed De IJsvogel valt van alles te beleven. Het park ligt aan de rand van de Veluwe en staat bekend om de combinatie van natuur, rust en comfort. Het park beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals binnen- en buitenzwembaden, wellness, speeltuinen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. De woning ligt op een rustig deel aan de rand van het park, terwijl je wel volledig gebruik kunt maken van alle faciliteiten van De IJsvogel. ALGEMEEN - Verhuur in eigen beheer toegestaan - Huisdieren toegestaan - Geheel voorzien van HR-glas - Buitenschilderwerk 2024 jaar geleden - Cv-ketel en airco 2024 - Dak berging 2025 - Parkkosten ca. € 1779,39 per jaar - Eenmalige entreekosten € 1.000 - Permanente bewoning/inschrijving niet toegestaan INTERESSE? Wil je deze recreatiewoning bekijken? Plan zelf direct een bezichtiging in; de verkoopster leidt jou zelf rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
603 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
335 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.