Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Lange Zuiderweg 142 950

3781PL Voorthuizen • Gelderland

Verkocht

€ 159.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.040

2% overdrachtsbelasting (€ 3.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.540

Koopprijs /m²: € 3.190

Fotogalerij

Lange Zuiderweg 142 950 Voorthuizen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen RECREATIEWONING op eigen grond op een mooi park aan de rand van de Veluwe (Gelderland). Een plek om naar uit te kijken, telkens opnieuw Aan de rand van de uitgestrekte natuur van de Veluwe, in het groene hart van Gelderland, ligt deze charmante recreatiewoning op eigen grond. Een omgeving waar je de stilte nog echt ervaart en waar elk seizoen zijn eigen sfeer meebrengt. Deze bungalow beschikt over een heerlijke, lichte woonkamer met een open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. De aangebouwde veranda vormt een volwaardig onderdeel van de recreatiewoning en voelt als een verlengstuk van de leefruimte —> een ultieme buitenkamer waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar comfortabel kunt genieten. De recreatiewoning is gelegen op de Sophia Hoeve, het rustige gedeelte van Landgoed De IJsvogel. Hier combineert u privacy en sereniteit met het gemak van uitgebreide parkfaciliteiten binnen handbereik. Of u nu verlangt naar een eigen plek om regelmatig te genieten van de natuur, of zoekt naar een waardevaste aanvulling op uw vrije tijd, deze recreatiewoning biedt precies wat u verwacht aan de Veluwerand: comfort, ontspanning en een harmonieuze balans tussen binnen en buiten. De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en staat op eigen grond. Een zorgeloze basis voor jarenlang plezier. Zelf de mogelijkheden ontdekken. We plannen graag een bezichtigingsafspraak met u in. INDELING Entree aan de zijkant, royale woonkamer met vinyl vloerbekleding in houtprint. Open keuken met een functioneel keukenblok voorzien van gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, spoelbak en afzuigkap. Openslaande tuindeuren geven directe toegang tot de veranda; hier zit je heerlijk en kun je al bij het eerste voorjaarszonnetje volop van het buitenleven genieten. In het hart van de woning bevindt zich een praktische kast met opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend ligt de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte, toilet met wasmachine en een wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, schuifkastenwand en een ombouw met vaste kasten aan weerszijden van het bed. Tweede slaapkamer met twee bedden en een vaste kast in het midden. Deze recreatiewoning is zeer functioneel ingedeeld en heeft dankzij de grote glaspartijen een prettige, natuurlijke lichtinval. TUIN Achter een prachtige groenblijvende haag ligt deze met zorg aangelegde tuin. Zodra je het toegangshekje doorgaat, waan je je in een eigen lustoord. De tuin biedt veel privacy en is doordacht ingericht met veel groen, bloeiende beplanting en een fraai pad in het hart van de tuin. Deze plek heeft alles in zich om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is de zonligging uitstekend. BERGING In de tuin staat een vrijstaande houten berging met een ruime luifel. PARKEREN Aan de voorzijde van de kavel bevindt zich een parkeerplaats voor één auto. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid beschikbaar bij de ingang van het park. HIGHLIGHTS • Chalet is in circa 2006 geplaatst • Kunststof kozijnen • Keukenblok en badkamer van het bouwjaar • Tuin met veel privacy • Tuin op het zuiden • CV-ketel is vernieuwd • Voorzien van centrale verwarming • Parkeerplek bij de recreatiewoning • Rustige ligging aan de parkrand • Recreatiewoning ligt aan een verkeersluwe laan • Twee slaapkamers en vier slaapplekken • Tuin op het zuiden • Bij deze woning hoort een zender voor het toegangshek • De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens enkele persoonlijke spullen • Notariële overdracht bij voorkeur bij Kuiper & van 't Spijker of Kortland en de Lange in Putten RECREATIEPARK DE IJSVOGEL Deze recreatiewoning ligt op het deel Sophia Hoeve. Een apart en rustig deel met een andere ingang. Het park de IJsvogel bestaat uit meerdere delen met elk een eigen opbouw en inrichting. Het beheer wordt uitgevoerd door de IJsvogel. Sophia Hoeve bestaat uit circa 105 recreatiewoningen, gelegen op eigen grond. De parkkosten bedragen thans circa € 1.779,39 per jaar. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit is sterk afhankelijk van het (voorgenomen) gebruik. Aan nieuwe eigenaren van een recreatiewoning wordt er door de IJsvogel een eenmalige bijdrage voor de infrastructuur in rekening gebracht van € 1.000,=. Internet kan worden afgenomen via het park. Men kan er ook voor kiezen zelf een abonnement af te sluiten via een provider. De parkvoorwaarden en huishoudelijke regels zijn op aanvraag beschikbaar. Permanente bewoning is niet toegestaan VERHUREN Eigenaren mogen zelf recreatief verhuren binnen bepaalde regels zoals ook aangegeven in de nieuwsbrieven van het park. VOORZIENINGEN Recreatielandgoed IJsvogel heeft ruime voorzieningen. Het is een familiepark met diverse faciliteiten waaronder een buiten- en een binnenzwembad, spraypark, sauna, De Cinema Lodge, bowlingbaan, fietsverhuur, wasserette voetbalkooi, speeltuinen met ook een binnenspeeltuin, visvijver. En daarnaast is er ook een restaurant en een snackbar aanwezig. Meer informatie en een video van het park kunt u vinden op OMGEVING Landgoed de IJsvogel ligt in het buitengebied van Voorthuizen. In de prachtige bosrijke omgeving op de Veluwe. Een gebied met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen mountainbiken e.d. Daarnaast zijn er volop toeristische activiteiten. Denk aan het klimbos in Garderen, de Beeldentuin in Garderen, diverse zomermarkten in de omgeving, de zandverstuiving en de uitkijktoren bij Kootwijk, pluimveemuseum en oude ambachten en speelgoed museum in Barneveld en niet te vergeten de grote recreatieplas Zeumeren bij Voorthuizen. Daarnaast zijn de Oud Veluwse Markt in Barneveld (meestal in de zomermaanden) en het jaarlijkse ballonfiesta leuke evenementen om te bezoeken. De dorpskern van Voorthuizen bevindt zich op circa 4 kilometer van Landgoed de IJsvogel. KENMERKEN Vraagprijs: € 159.500,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 50 m² met veranda van circa 16 m² Perceeloppervlakte: ± 306 m² Inhoud: ± 135 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 2006 Ligging: Aan een verkeersluwe laan Tuin: tuin , perceel met veel privacy voor de woning Ligging hoofdtuin: Zuiden Energielabel: Over het algemeen n.v.t. Parkeerruimte: Parkeerplek bij de recreatiewoning of op het centrale parkeerterrein Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Voorthuizen Sectie: F Nummer: 2722 Grootte: 306 centiare Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 159.500

Kosten koper (geschat): € 5.040

2% overdrachtsbelasting (€ 3.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
135 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.