Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Zevenbergjesweg 13 20

3781NV Voorthuizen • Gelderland

Verkocht

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 2.528

Fotogalerij

Zevenbergjesweg 13 20 Voorthuizen
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in rust en comfort op de Veluwe – Ruim chalet op eigen grond in Voorthuizen Op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden chalet in het hart van de Veluwe? Dan is dit prachtige chalet op Park Boeschoten in Voorthuizen zeker een bezichtiging waard! Gelegen op een royaal perceel van ca. 300 m² eigen grond, biedt dit chalet met een woonoppervlakte van 71 m² alle comfort voor ontspannen recreatief verblijf midden in de natuur. Het chalet is gebouwd rond 2000 en beschikt over een ruime, open leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui naar de overkapping zorgt voor een fijne overgang naar de zonnige tuin op het zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van rust en groen. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een eenpersoonskamer met praktische inbouwkast en een royale ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, kast én een eigen airco-unit. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op het perceel staan twee separate bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. De kozijnen zijn in april 2025 nog professioneel geschilderd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en het onderhoudsniveau van het geheel. Kenmerken op een rij: Vraagprijs: € 179.500,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 71 m² Perceel: ca. 300 m² eigen grond (appartementsrecht) 2 slaapkamers Airco in woonkamer en ouderslaapkamer Ruime tuin op het zuiden met veel privacy Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kijk op of bel ons. Dit chalet is dé ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust, ruimte en recreatie op de Veluwe. Wees er snel bij! Over Park Boeschoten Park Boeschoten in Voorthuizen is een verzorgd en kleinschalig recreatiepark, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied Boeschoten op de Veluwe. Het park straalt rust en ruimte uit en is ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van alledag. De opzet is ruimtelijk en groen, met goed onderhouden paden, volwassen beplanting en een rustige sfeer zonder massale toeristische voorzieningen. Wat Park Boeschoten bijzonder maakt, is de combinatie van privacy en natuurbeleving. Veel kavels liggen aan doodlopende lanen of bij sfeervolle waterpartijen, wat zorgt voor een gevoel van geborgenheid en rust. Het park is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan. Hierdoor blijft de sfeer ontspannen en gemoedelijk, het hele jaar door. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt samen met de bewoners voor een nette uitstraling en goed onderhoud. Er is geen animatie of horeca op het terrein, wat juist bijdraagt aan de kalme, natuurlijke sfeer. De gemeenschappelijke inzet voor veiligheid en leefbaarheid benadrukt de betrokkenheid van de bewoners. Daarnaast is de ligging perfect: direct aan de bosrand met talloze fiets- en wandelroutes, maar toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen met winkels, restaurants en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om tot uzelf te komen, of een vaste uitvalsbasis voor uw weekenden en vakanties op de Veluwe – Park Boeschoten biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en gemoedelijkheid. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en canexel Bouwjaar: ca. 2000 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel + airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 300m2 Woonoppervlakte: Ca. 70m2 Soort grond: Eigen grond (appartementsrecht) Adres: Zevenbergjesweg 13 Plaats / Park: Park Boeschoten Parkservicebijdrage incl. TV : € 1.177,80 Voorschot nutsvoorzieningen: € 280,- Prijs: € 179.500,- k.k. BTW: n.v.t. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
160 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.