Direct naar de inhoud
Logo van Plaggemars Makelaars o.g.

Beekdal 7

7672BB Vriezenveen • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wierden

Fotogalerij

Beekdal 7 Vriezenveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met garage in de geliefde wijk Weemelanden Welkom aan de Beekdal 7 in Vriezenveen. In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Weemelanden staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2002 te koop. Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en uitstekende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een woonoppervlak van circa 148 m², is gelegen op een perceel van 250 m² en beschikt over drie volwaardige woonlagen. De woonkamer is aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor extra ruimte en een aangename ambiance. Parkeren kan op eigen terrein en in de garage. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen biedt de hele dag door mogelijkheden voor zon en schaduw. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is netjes onderhouden en vormt een solide basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt zij over een cv-ketel vanaf het bouwjaar. De ligging maakt het geheel compleet: de wijk Weemelanden staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met scholen, speelvoorzieningen, winkels en zorgcentra op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde, lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een gashaard en een mooie lichtstraat. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Tussen de keuken en woonkamer ligt de eetkamer, een fijne plek voor een grote eettafel. De inpandige garage is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar en een deel is afgewerkt als bijkeuken en v.v. witgoedaansluitingen Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een hangend toilet. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime overloop met diverse bergruimtes onder de schuine kanten en de technische installaties, daarnaast is hier de vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam. Kenmerken: * Bouwjaar 2002 * Woonoppervlak: 148 m² * Perceeloppervlak: 250 m² * Inhoud: 610 m³ * Energielabel: A Bijzonderheden * Woonkamer 2,4 meter uitgebouwd * Gashaard aanwezig * Vier slaapkamers * Garage en carport * Zonnige tuin op het westen * Zonnepanelen aanwezig * Cv-ketel vanaf bouwjaar * Gelegen in de geliefde wijk Weemelanden * Basisscholen, winkels en zorgvoorzieningen op loopafstand * Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7672

Google Maps

Geografisch overzicht Vriezenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vriezenveen

Woon- en buurtcijfers in Vriezenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vriezenveen. In 2025 waren er 13.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.628.

Inwoners

13.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.055

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vriezenveen
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vriezenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Opleidingsniveau

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vriezenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Elektriciteit: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vriezenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vriezenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vriezenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer woningen in Vriezenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.