Direct naar de inhoud
Logo van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Bevrijdingslaan 16

7671WM Vriezenveen • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.510

Fotogalerij

Bevrijdingslaan 16 Vriezenveen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijwel nieuwe, uitzonderlijk luxe en tot in detail afgewerkte levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning (type “eigenkapper”), gelegen op een perceel van 250 m2. Een woning waar comfort, stijl en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen. Gebouwd in 2024, volledig gasloos, onderhoudsarm (kunststof kozijnen) en uitstekend geïsoleerd, voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Met maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel A+++ bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. Op de begane grond vindt u zowel een royale slaapkamer als een luxe badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De fraai aangelegde achtertuin biedt een exclusieve tuinkamer met een hoogwaardige buitenkeuken, een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. De ligging is eveneens ideaal: midden in het centrum van Vriezenveen, met winkels, voorzieningen en dagelijkse gemakken op loopafstand. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een stijlvolle (gasten)badkamer, waardoor ook logees, kinderen of kleinkinderen zich hier direct thuis zullen voelen. Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; kast met warmtepompopstelling; lichte woonkamer, voorzien van roomdevider (voorzien van elektrische sfeerhaard die vanuit zowel de woonkamer als keuken zichtbaar is), openslaande deuren naar de achtertuin en trapopgang naar de verdieping; open keuken voorzien van moderne en zeer luxe inbouwkeuken uitgevoerd met o.a. een kookeiland; slaapkamer met luxe badkamer en suite. Eerste verdieping: overloop; 2 ruime en moderne slaapkamers; moderne (gasten-) badkamer. Tweede verdieping: bergzolder. Open keuken: de open keuken is voorzien van luxe inbouwkeuken (2024) met daarin een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast; combi- magnetron en vaatwasser. De moderne badkamer (2024) op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De moderne (gasten-) badkamer (2024) op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator Algemeen: -dit huis is gebouwd in 2024 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Vaillant airconditioning (koelen en verwarmen) en Inventum warmtepomp, allemaal geïnstalleerd in 2024 -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++ -voorzien van 12 zonnepanelen -alle ruimten in de woning zijn voorzien van luxe spanplafonds waarbij luxe (Led-)verlichting is geïntegreerd -de achtertuin is volledig onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een riante en luxe uitgevoerde tuinkamer (incl. glaspuien) -het hout aan de buitengevels van de woning is geconditioneerd, waardoor nagenoeg geen onderhoud noodzakelijk is -gelegen op korte loopafstand van vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, bibliotheek, busverbinding, terrasjes) -binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7671

Google Maps

Geografisch overzicht Vriezenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vriezenveen

Woon- en buurtcijfers in Vriezenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vriezenveen. In 2026 waren er 13.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.628.

Inwoners

13.910

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 363.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.055

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vriezenveen
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vriezenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Opleidingsniveau

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vriezenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Elektriciteit: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vriezenveen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vriezenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vriezenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer woningen in Vriezenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.