Direct naar de inhoud
Logo van bijBart Makelaars

Garvesingel 68

7672AM Vriezenveen • Overijssel

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.638

Fotogalerij

Garvesingel 68 Vriezenveen
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze verzorgde, verrassend ruime en uiterst energiezuinige twee-onder-één-kapwoning, waar comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij twee zorgvuldig uitgevoerde uitbreidingen is hier een heerlijk familiehuis ontstaan met een royale inhoud, veel licht en een bijzonder praktische indeling. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar geleefd mag worden. De ruime woon-/leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Via de karaktervolle glas-in-looddeuren bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de massieve speksteenkachel zorgt voor een behaaglijke warmte en een gezellige ambiance, ook op koude winteravonden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale hobbykamer en twee zolders met vaste trap is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag hobby’s uitoefent: hier kan het allemaal. De moderne, ruime badkamer (2017) is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen: van het terras en de zonneveranda tot het tuinhuisje en de moestuinbak. De voortuin met cortenstalen plantenbakken geeft het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. Praktisch is de ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto’s en de garage van ca. 25 m². Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. De woning is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp, maar liefst 26 zonnepanelen en heeft een energielabel A++. Comfort en lage energielasten gaan hier hand in hand. Tot slot is ook de ligging ideaal: met een bushalte en speelveld direct naast de deur woon je hier rustig, maar toch praktisch en kindvriendelijk. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, trapopgang, meterkast. Woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren, massieve speksteenkachel, ruime woonkeuken met lichtstraat, bijkeuken, grote garage en knusse achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime inloopdouche met dubbele wastafels en toilet. Doorgang naar ruime kap op de garage met slaapkamer, grote hobbykamer met vaste trap naar zolderkamer. Tweede verdieping: Te bereiken met vaste trap, overloop met warm tapwater en dakraam, ruime slaapkamer met dakramen en inloopkast. De kap op de garage kent óók een ruime zolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlak 180 m²; - Huisinhoud/ volume 708 m³; - Perceel 267 m²; - Grote badkamer v.v. dubbele wastafels, inloopdouche, toilet (2017); - Keuken v.v. inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; - Zonnige achtertuin (2015) op zuid met terras, zonneveranda, tuinhuisje, moestuinbak en buitenberging. Voortuin (2021) met cortenstalen bakken; - Achtergevel op zuid vv elektrische screens (2024) of zonwering; - Muggenhorren in cassette voor de meeste ramen/deuren; - Warmtepomp (2017) met warmwatervat, 26 zonnepanelen (2017 en 2022 met 8000 kWh opbrengst) van het gas af; - Energielabel A++; - Massieve speksteenkachel (2013) voor langdurige warmteafgifte; - Alle dakkappellen vernieuwd d.m.v. vol-kunststof beplating (2024); - Velux dakramen vervangen door versie van kunststof met triple glas (2024); - Vaste trappen naar beide zolders; - Ruime oprit met oplader voor auto's, garage 25 m²; - Bushalte en speelveld naast de deur. Aanvaarding in overleg Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
708 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7672

Google Maps

Geografisch overzicht Vriezenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vriezenveen

Woon- en buurtcijfers in Vriezenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vriezenveen. In 2025 waren er 13.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.628.

Inwoners

13.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.055

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vriezenveen
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vriezenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Opleidingsniveau

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vriezenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Elektriciteit: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vriezenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vriezenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vriezenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer woningen in Vriezenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.