Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Nieuwe Daarlerveenseweg 10

7671SK Vriezenveen • Overijssel

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.972

Fotogalerij

Nieuwe Daarlerveenseweg 10 Vriezenveen
Foto 84

Omschrijving

In het buitengebied tussen Daarlerveen en Vriezenveen staat dit prachtige vrijstaande herenhuis met vrijstaande garage en eventueel gastenverblijf of kantoor aan huis. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een riant perceel van 5.115 m² dat zich uitstekend leent voor het houden van kleinvee. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het kanaal en achter de woning kijk je heerlijk van je af over de weilanden. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van kunststof raamkozijnen, 15 zonnepanelen en een energielabel A! In totaal heeft de woning 214 m2 aan woonoppervlakte en is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers, doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn is de woning levensloopbestendig. De N36 en de A1 zijn makkelijk en snel met de auto te bereiken, de dorpen Daarlerveen en Vriezenveen zijn beide op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen! Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de eetkamer, slaapkamer en het toilet met fontein. Ruime eetkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming en doorloop naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, gezellige gaskachel en dubbele deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, steamer, spoelbak en granieten aanrechtblad. Via de keuken is de achterhal / bijkeuken en de tuin bereikbaar. In de hal zijn inbouwkasten een wastafel en een toilet met apart urinoir te vinden. De slaapkamer beneden is voorzien van dezelfde natuurstenen vloer en heeft aangrenzend een badkamer. Deze badkamer heeft ook vloerverwarming, een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde geef toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras. De gehele bovenverdieping is ook voorzien van een natuurstenen vloer. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolder. Bijgebouwen: Vrijstaande stenen dubbele garage met kantoor/werk ruimte aan de achterzijde. Eventueel te gebruiken als gastenverblijf met douche, toilet en een aanrecht. Naast de garage is nog een berging met overkapping aangebouwd. Bijzonderheden: - Royaal vrijstaand herenhuis met garage en eventueel gastenverblijf of kantoor aan huis; - Ruim perceel van 5.115 m²; - Ideaal voor het houden van kleinvee; - Zonnepanelen, 15 stuks met 325 WP per paneel; - CV ketel Remeha van 2017; - Energiezuinig, energielabel A; - Centraal stofzuigersysteem; - Rolluiken aanwezig bij alle slaapkamers; - Vrij gelegen aan het kanaal Almelo - de Haandrik; - N36/A1 zijn makkelijk en snel te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
5115 m²
Inhoud
834 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40 L (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7671

Google Maps

Geografisch overzicht Vriezenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vriezenveen

Woon- en buurtcijfers in Vriezenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vriezenveen. In 2026 waren er 13.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.628.

Inwoners

13.910

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 363.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.055

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vriezenveen
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vriezenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Opleidingsniveau

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vriezenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Elektriciteit: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vriezenveen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vriezenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vriezenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer woningen in Vriezenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.