Direct naar de inhoud
Logo van Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Zwolsekanaal 20

7681ED Vroomshoop • Overijssel

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.100

Fotogalerij

Zwolsekanaal 20 Vroomshoop
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het kanaal staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en extra schuurruimte. De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, waaronder de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met parketvloer en gashaard zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de dichte keuken en bijkeuken zorgen voor een praktische aanvulling. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De vaste trap naar de zolder leidt naar een ruime, afgetimmerde zolderverdieping waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook vind je er de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de voor- en zijtuin in 2024 volledig opnieuw zijn aangelegd door een hovenier. Daarnaast is er een aangebouwde garage, een achtergelegen schuurruimte en een grote kelderruimte die via buitenom bereikbaar is Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een fraaie locatie aan het Zwolsekanaal, met volop ruimte en mogelijkheden. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree/hal, wandcloset met fontein, trapopgang met kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met parketvloer en gashaard, dichte keuken met parketvloer en standaard keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang met opstelplaats boiler, kantoor/slaapkamertje met aangrenzende badkamer (2016) met wastafel, designradiator en douche-inrichting, doorgang vanuit de bijkeuken naar de garage met daarachter nog een extra schuurruimte. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast(en) en 1 slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer (2006) met dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en douche met cabine. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar afgetimmerde zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde garage met een inwendige afmeting van ca. 5.17 x 2.87 meter. - Achtergelegen schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 3.58 x 3.39 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan het Zwolsekanaal; - Volop rust, ruimte en groen op een perceel van 401 m² eigen grond; - Bad- en slaapkamer aanwezig op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - Tweede badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - De voor-en zijtuin is in 2024 aangelegd door een hoveniersbedrijf; - Meterkast vernieuwd in 2020; - Energielabel C; - Nagenoeg alle ramen voorzien van elektrisch/handbediende rolluiken; - Via buitenom bereikbare grote kelderruimte; - Aangebouwde garage en vrijstaande schuurruimte aanwezig; - Kortom; een goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie aan het Zwolsekanaal! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en open ligging
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7681

Google Maps

Geografisch overzicht Vroomshoop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vroomshoop

Woon- en buurtcijfers in Vroomshoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vroomshoop. In 2025 waren er 9.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

9.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

228

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vroomshoop
Jaar Inwoners
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vroomshoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.033

Label A

953

Label B

583

Label D

347

Label G

247

Label F

196

Label E

132

Label A+

113

Label A++

72

Label A+++

41

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vroomshoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vroomshoop
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vroomshoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Vroomshoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer woningen in Vroomshoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.