Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Kleine Weidehoeve 12

5262NK Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Kleine Weidehoeve 12 Vught
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je in alle rust kunt wonen? Deze hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een ligging in een rustig stukje Vught biedt volop plek voor het hele gezin om heerlijk rustig te wonen. INDELING Begane grond: Je betreed de woning via de entreehal. Hier vindt je de meterkast en stap je zo de ruime woonkamer binnen. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garagebox. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of fietsen, en is daarnaast ideaal als extra bergruimte. Er is in de woonkamer volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Vanwege de grote raampartij aan de voorzijde stroomt het daglicht royaal de woonkamer binnen, hierdoor krijgt de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Terwijl je kookt kijk je zo de tuin in, ideaal voor wie graag overzicht houdt op spelende kinderen of gewoon geniet van het groen buiten. Via de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal waar het toilet zicht bevindt en je de deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop van de eerste verdieping, een centrale plek die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hier kun je echt je eigen rustige toevluchtsoord creëren. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel maken deze ruimte compleet en praktisch. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een ruime extra kamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige plek om helemaal jezelf te zijn. In de ruimte vindt je ook de Cv-ketel uit 2021 die netjes is afgewerkt waardoor die niet in het zicht staat. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting en is er volop bergruimte achter de schotten. Buitenleven: De goed onderhouden achtertuin gelegen op het noorden biedt een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging die je zowel vanuit de achtertuin als via de voorkant eenvoudig kunt bereiken, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Achterin de tuin staat er dus nog een garagebox die ook via de tuin toegankelijk is. Zo combineert deze buitenruimte rust met praktische oplossingen voor al je spullen. Locatie: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Vught. Verschillende sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op loopafstand, zodat je makkelijk kunt sporten of activiteiten ondernemen. Vught is erg goed bereikbaar of je nu met de trein of met de auto reist. Het station is op fietsafstand en de N65 ligt dichtbij waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch staat. Ook Tilburg is snel en gemakkelijk te bereiken, perfect voor werk of een dagje uit. Vught is omring door natuurgebieden zoals de ''Moerputten'' en de ''IJzeren Man''. Perfect voor een wandeling, fietstocht of om gewoon even helemaal uit te waaien in de natuur. Bijzonderheden: - 3 Slaapkamers - Grote raampartijen voor royaal daglicht - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging - Bouwkundig rapport aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HREco 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.