Direct naar de inhoud
Logo van Van Cappellen Makelaardij

St.-Sebastiaanhof 22

5262BH Vught • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vught

Fotogalerij

St.-Sebastiaanhof 22 Vught
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een rustig hofje in Vught Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning op een sfeervolle plek waar rust en wooncomfort samenkomen? Deze keurig verzorgde tussenwoning uit 2006 aan een gezellig hofje in de gewilde wijk Schoonveld te Vught biedt precies dat. Met drie verrassend ruime slaapkamers, veel lichtinval en meerdere buitenruimtes voel je je hier direct thuis. Licht, ruimte en een prettige indeling Bij binnenkomst valt meteen het vele daglicht op door het vrije uitzicht aan de voorkant en de grote ramen. De woonkamer is open en licht, met een mooie verbinding naar de tuin aan de achterzijde. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich aan de achterzijde ook een rolluik. De luie trap zit keurig weggewerkt achter een tweede, afgesloten deur in de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is netjes en praktisch ingericht, met een natuurstenen werkblad, een 6-pits fornuis, afzuigkap, brede lades, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. In de hal bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fontein, en de meterkast. Daarnaast biedt de woning opvallend veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een hoekkast met draaiplateaus en de brede lades in voldoende opbergruimte en ook de ruime trapkast is daarvoor perfect: ideaal voor voorraad, apparatuur of alles wat je graag uit het zicht hebt. Drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime en lichte slaapkamers. De draai-kiepramen zijn allen voorzien van horren. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Praktisch, fris en direct bruikbaar. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een vaste, luie trap. Achter de trapopgang is voorzien in extra bergruimte. Door het hoge plafond met een brede raampartij op het zuiden is de derde slaapkamer een volwaardige, fijne ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. In deze kamer is ook voorzien in extra opbergruimte, een ruimte voor was- en droogmachines en de CV (Remeha, 2023). Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnige dakterras: een heerlijke plek om rustig buiten te zitten, te genieten van de zon of de dag ontspannen af te sluiten. Energiezuinig en praktisch ingericht Met energielabel A woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Een fijne gedachte in het dagelijks gebruik. Tuin en extra bergruimte Via de tuindeur bereik je de achtertuin met achterom. De achtertuin is praktisch aangelegd, verzorgd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de bijbehorende, ruime berging kun je gemakkelijk fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen kwijt. Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in een charmant hofje met een prettige sfeer en ruime parkeergelegenheid. Vught staat bekend als een gemoedelijk dorp met een centrale ligging, pal onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Het Moleneindplein met winkelvoorzieningen en delicatessenzaken bevindt zich op slechts vijf minuten lopen, met vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Vught en binnen twintig minuten fietsen sta je midden in de Bossche binnenstad. De uitvalswegen A2 (richting Eindhoven of Utrecht) en N65 (richting Tilburg of Den Bosch) zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Met het NS-station en de busverbindingen heeft Vught ook goede openbaarvervoerverbindingen. Basisscholen en het Maurick College, winkels, en sportvoorzieningen zijn dichtbij. En ook voor sport- en natuurliefhebbers is Vught ideaal gelegen: De Gement, de uitgestrekte Vughtse Heide en de recreatieplas De IJzeren Man liggen om de hoek. Een sfeervolle woning op een geliefde plek Deze tussenwoning combineert licht, comfort en een fijne ligging. Instapklaar, goed onderhouden en verrassend ruim een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust én gemak. Pluspunten op een rij: - Tussenwoning uit 2006 in een sfeervol, rustig hofje in Vught - Drie ruime slaapkamers  - Zonnig dakterras, bereikbaar vanuit de kamer op de tweede verdieping - Keurige keuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, brede lades, combi-oven en koel-vriescombinatie - Nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet - Veel opbergruimte, waaronder een zeer ruime trapkast en extra bergruimte op de eerste en tweede verdieping - Achtertuin met berging en een achterom - Energiezuinig: energielabel A - Moleneindplein met winkelvoorzieningen op 5 minuten lopen - Gezellige centrum van Vught op 5 minuten fietsen - Binnen 20 minuten fietsen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch - Uitvalswegen A2 en N65 zeer goed bereikbaar Kom kijken en ervaar zelf het licht, de ruimte en de rust die deze woning zo bijzonder maken. Hier vind je een plek om je direct thuis te voelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.