Direct naar de inhoud
Logo van Irene van Aken Makelaardij

Renier Sniederslaan 5

5582ES Waalre • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.416

Fotogalerij

Renier Sniederslaan 5 Waalre
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder veelzijdige semi-bungalow op toplocatie in Waalre! Zelden komt er een woning beschikbaar met zóveel ruimte, mogelijkheden én karakter. Deze royale bungalow aan de charmante Renier Sniederslaan in Waalre biedt een unieke kans voor wie groot durft te denken. Of je nu een gezin hebt, mantelzorg wilt bieden, zoekt naar een gelijkvloerse woning, een thuiskantoor nodig hebt of droomt van een atelier of praktijk aan huis – hier kan het allemaal. Gelegen in een rustige, groene omgeving én toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, is dit een woning waar je kunt leven, werken én genieten in alle vrijheid. De woning telt maar liefst zeven kamers op de begane grond, waarvan drie nu als slaapkamer zijn ingericht. Eén van deze slaapkamers verdient speciale aandacht: deze ruime kamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten – een heerlijk begin van je dag, wakker worden met het groen aan je voeten. Deze kamer ligt in de zogenaamde ‘slaapvleugel’ van de woning, met eigen badkamer en separate toiletruimte – ideaal voor extra privacy of dubbele bewoning. Daarnaast is er een tweede vleugel met nog twee slaapkamers, een grote wasruimte en toegang tot een riante multifunctionele ruimte (voorheen een binnenzwembad) die zich uitstekend leent voor gebruik als studio, atelier, praktijkruimte of extra woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in drie gedeeltes die door glazen deuren met elkaar verbonden zijn: een eetkamer, een zitkamer met gashaard en een loungehoek. Hierdoor kun je elk moment kiezen voor open, verbonden leefruimte of juist aparte plekken voor rust of werk. De serre over de volle breedte van de woning vormt een bijzondere leefruimte op zich. Met een kunststof lichtkoepel en grote schuifpuien naar buiten is dit dé plek om zomer en winter te genieten van binnen-buitenleven. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Vanuit hier is er een achterdeur naar de oprit en een trap naar de bovenverdieping, waar zich een hobby-/werkkamer en een royale zolderkamer bevinden. Eerste verdieping: Ook boven is er nog volop ruimte: via de trap in de keuken bereik je een hobby- of werkkamer met dakkapel, en een verrassend ruime zolderkamer die doorloopt over de gehele breedte van de woning. Hier is veel bergruimte aanwezig en staat de c.v.-installatie opgesteld. Doorlopend naar de linkerzijde van de woning tref je nog een veelzijdige kamer aan die eveneens met een vaste trap bereikbaar is vanuit de andere zijde van de woning. Ideale ruimte voor slapen, hobby of werk. Extra bergruimte aanwezig. Tuin: groen, rust en volop privacy Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met volwassen beplanting, terrassen, een sfeervolle binnenplaats en diverse zithoekjes. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon – of juist van de schaduw onder de bomen. Een beregeningssysteem met grondwaterpomp is aanwezig. Ook de voortuin is fraai aangelegd en past perfect in het landelijke karakter van deze mooie locatie in Waalre. Garage & oprit De diepe garage (bijna 10 meter) met openslaande deuren biedt volop ruimte voor auto’s, fietsen, gereedschap of hobby’s. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een woning om te beleven Deze bungalow is niet zomaar een huis – het is een plek die zich aanpast aan jouw wensen. Met ruimte om te wonen, werken, zorgen, creëren of ontspannen. Je moet het zien, voelen en ervaren om alle mogelijkheden te kunnen bevatten. Ben jij klaar om dit unieke woonavontuur te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * Unieke ligging in een verscholen rustige woonstraat midden in de dorpskern van Aalst; * Semi-bungalow met zeer veel mogelijkheden: gezin, mantelzorg, kantoor aan huis etc; * Woonkamer: opgedeeld in drie delen met veel licht en sfeer; * Slaapkamers: totaal drie op de begane grond, elk met eigen sfeer en uitzicht; * Extra ruimtes: multifunctioneel voormalig zwembad, hobby-/werkkamer, zolder; * Garage: zeer ruim, bijna 10 meter diep, ideaal voor auto of hobby; * Snelle aanvaarding mogelijk; * Ideaal gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Uitvalswegen naar het nationale wegennet (A2 en A67) binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar met fiets, auto en openbaar vervoer. Ligging De woning is gelegen in een zeer rustige woonstraat (een vergeten straatje midden in de dorpskern) nabij de uitvalswegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een gewilde locatie gezien de afstand tot voorzieningen en het bos. De dorpskern ligt op een paar minuten afstand en beschikt over allerlei voorzieningen voor dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist e.d. Heeft u kinderen? Diverse basisscholen en kinderopvang liggen op fiets- en loopafstand (Basisschool De Meent, De Drijfveer, Opvang Partout, Kinderstad opvang etc.) Sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt op loopafstand van de bossen. Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij brasserie Hoom, Hof 7, restaurant Lugar, Stationskoffiehuis, De Tapperij en Meester Keeman in Waalre dorp of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve en Eden. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Binnen 5 a 10 minuten bereikt u deze bedrijven. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 minuten bevindt u zich op de A2 en A67. Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig. Meetinstructie: De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid: De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
1070 m²
Inhoud
1263 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
700 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5582

Google Maps

Locatie van Waalre

Verken Waalre en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waalre

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalre. In 2026 waren er 17.862 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

17.862

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

488

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalre
Jaar Inwoners
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalre
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Opleidingsniveau

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalre
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalre
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalre.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalre

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer woningen in Waalre

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.