Direct naar de inhoud
Logo van MOOS Makelaardij

Schoonoordhof 18

5582GZ Waalre • Noord-Brabant

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.469

Fotogalerij

Schoonoordhof 18 Waalre
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Schoonoordhof 18 in Waalre, een moderne, instapklare woning waar comfort, rust en een fijne leefomgeving samenkomen. Hier woon je in een stijlvolle, jonge woning met een frisse uitstraling, energiezuinige voorzieningen en een prettige lichtinval. Een plek waar je binnenkomt en direct voelt: dit klopt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor jezelf, een plek voor je gezin of een woning waar je zorgeloos kunt wonen met alle voorzieningen dichtbij, hier valt alles samen. Bijzonderheden • Moderne woning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² • Ruime en tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Meerdere volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Complete badkamer(s) met o.a. ligbad, douche en wastafel • Praktische tweede verdieping met extra (slaap)kamer en bergruimte • Onderhoudsvriendelijke, privacy volle achtertuin met overkapping • Vrijstaande berging en achterom aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving en toch nabij allerlei voorzieningen en uitvalswegen • Energielabel A Waalre – de wijk en de ligging Waalre staat bekend als één van de meest geliefde woonplaatsen in de regio Eindhoven en dat is niet voor niets. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met een dorpse charme, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. De Schoonoordhof ligt in een jonge, verzorgde en kindvriendelijke woonwijk. Brede straten, veel groen en een rustige opzet zorgen hier voor een prettige woonbeleving. De woning ligt bovendien aan een hofje: een bijzonder rustige plek met een eigen stijl, gemêleerd met diverse typen woningen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Voor gezinnen is dit een ideale plek: basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook middelbare scholen en internationale scholen zijn goed bereikbaar in de regio. Dagelijkse voorzieningen zijn altijd dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Even snel boodschappen doen of gezellig een koffietje halen? Het kan hier allemaal zonder moeite. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen korte tijd ben je in Eindhoven, op de High Tech Campus Eindhoven of bij ASML. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A67 zijn snel te bereiken, waardoor je hier ideaal woont voor werk-woonverkeer. En heb je behoefte aan rust en natuur? Dan zit je hier helemaal goed. De prachtige bossen, wandelroutes en natuurgebieden rondom Waalre liggen letterlijk om de hoek. Ook Genneper Parken en het vernieuwde Nationaal Zwemcentrum de Tongelreep zijn absoluut het bezoeken waard. Perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag. De busvoorzieningen zijn optimaal, waardoor de stad, scholen en Eindhoven Airport binnen handbereik zijn. Ook met de fiets ben je snel in de stad, op school of op het Centraal Station van Eindhoven. Hier woon je op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Ideaal voor mensen die niet in de stad willen wonen, maar wel willen profiteren van alle voordelen die de stad te bieden heeft. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de open opzet van de ruimte. De warme houten vloer die doorloopt over de gehele begane grond geeft eenheid. De woonkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een royale eethoek richting de keuken. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd met een strak design en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Door de ligging aan de voorzijde kijk je hier vrij weg de straat in, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er in de woonkamer nog een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De begane grond vormt een fijne leefruimte waar koken, eten en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de eerste badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I De hoofdslaapkamer, met badkamer-en-suite is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig en heb je een prettig, groen uitzicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Badkamer en suite De eerste badkamer is gelegen aan de hoofdslaapkamer, is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Slaapkamer II De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een frans balkon en is eveneens van goed formaat. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De kamer beschikt over een fijne lichtinval en is praktisch in te delen. Badkamer II De tweede badkamer, vanaf de overloop bereikbaar, is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal als extra badkamer, bijvoorbeeld voor gasten of een groter gezin. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, WTW unit, de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer III Op deze verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Dankzij zowel het gevelraam als het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. De kamer is goed van formaat en biedt diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de schuine kap is er extra karakter én praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping maakt de woning compleet en biedt volop extra ruimte en flexibiliteit , aangezien deze ruimte royaal te noemen is en eveneens opgedeeld kan worden in twee slaapkamers. Buitenruimte Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een nette entree. Er is ruimte voor een zitje en het aanwezige bankje maakt dit een fijne plek om even buiten te zitten. Ideaal voor ouders die een oogje in het zeil willen houden terwijl kinderen in de straat of voortuin spelen. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een goede combinatie van bestrating en groen. In de tuin bevindt zich een overkapping, direct aansluitend aan de achtergevel, ideaal om beschut buiten te zitten en het hele jaar door van de tuin te genieten. Berging en achterom De houten berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Highlights Hier woon je zoals je wilt leven: ruimte, rust en comfort met de stad om de hoek. • 132 m² woonoppervlakte verrassend ruim en perfect voor gezinnen • Twee badkamers comfort en luxe, geen wachttijden in de ochtend • Volwaardige derde verdieping met extra slaapkamer en mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke, privacy volle tuin met overkapping het hele jaar door buitenleven • Instapklaar en modern afgewerkt; verhuizen en direct genieten • Toplocatie in Waalre; rustig wonen, maar binnen enkele minuten in Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
487 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5582

Google Maps

Locatie van Waalre

Verken Waalre en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waalre

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalre. In 2026 waren er 17.862 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

17.862

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

488

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalre
Jaar Inwoners
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalre
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Opleidingsniveau

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalre
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalre
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalre.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalre

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer woningen in Waalre

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.